Marieholmsgatan 54

Marieholm, Göteborg
Planskiss

Yta

120 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse. Snabbt tillträde möjligt.

Beskrivning

  • Kontor

Välkommen till en mycket trivsam och ljus kontorslokal med fönster i tre väderstreck och härlig utsikt mot Göta älv i två väderstreck.

Välkommen till en mycket trivsam och ljus kontorslokal med fönster i tre väderstreck och härlig utsikt mot Göta älv i två väderstreck. Här får ni en inspirerande arbetsmiljö med gott om dagsljus och en ständig kontakt med vattnet.

Lokalen erbjuder en flexibel planlösning med två rymliga kontorsrum samt ett stort och öppet kontorslandskap. Här finns även pentry, WC och förråd.

Fastigheten är certifierad enligt Miljöbyggnad i drift, klass Silver, vilket speglar ett tydligt fokus på hållbarhet, energieffektivitet och en god arbetsmiljö. I samband med certifieringen har fastigheten bland annat fått nya ventilationsaggregat med kyla, nya fönster, motoriserad solavskärmning och ny fasad.

Omgivning

Fastigheten har ett mycket trevligt läge där tomten gränsar mot Göta älv i norr. Den fina vattenutsikten skapar en lugn känsla och ger dessutom möjlighet att njuta av luncher och pauser på fastighetens egen brygga. I en intilliggande fastighet finns också en lunchrestaurang.

Parkering

På fastigheten finns parkering för medarbetare och besökare. Här finns dessutom 14 elbilsladdare, vilket ger goda möjligheter för verksamheter med behov av laddplatser.

Kommunikationer

Läget erbjuder smidiga kommunikationer både med kollektivtrafik och bil. Busslinje 59 trafikerar Marieholmsgatan från centrum till Gamlestads torg, medan linje 168 går mellan Skräppekärr och Gamlestads torg via Marieholmsgatan. Med bil når man snabbt de större trafiklederna, med E45 som närmaste Europaväg.

Ytor

  • Total yta:

    120 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Parkering
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse. Snabbt tillträde möjligt.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gamlestaden 740:101

Byggår:

1989

Renoveringsår:

2025

Våningsplan:

3 av 6

Energiklass:

D

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Marieholmsgatan 54

Om Palmung Mellin Fastigheter

Palmung Mellin äger och förvaltar kommersiella fastigheter i strategiskt valda områden runt Göteborg. I vårt bestånd hittar du attraktiva lager-, kontor- och kombilokaler till rimliga priser. Vi värdesätter långsiktiga relationer och arbetar kontinuerligt för att möta våra hyresgästers önskemål. Det innebär att förvaltning och utveckling sker i nära samarbete med dig som kund. Palmung Mellin är ett familjeföretag som grundades 1989. Vi vill gärna hjälpa er verksamhet att hamna i rätt lokaler hos oss! Hör av er så diskuterar vi hur ni kan finna hitta rätt lokal!

Palmung Mellin Fastigheter

Gustaf Dalénsgatan 19

417 05 Göteborg

www.palmungmellin.se

Fler annonser från Palmung Mellin Fastigheter