Exportgatan 27

Hisingen, Hisings Backa
Planskiss

Yta

3 400 - 8 000 m²

Hyra

Tillträde

2027-04-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Etableringsmöjlighet i egen byggnad på Exportgatan 25–29, strategiskt belägen i ett av Göteborgs mest attraktiva logistik- och verksamhetsområden.

Möjlighet i ett av Göteborgs främsta logistiklägen!

Från början av 2027 erbjuds möjlighet att etablera verksamhet i egen byggnad på Exportgatan 25–29, strategiskt belägen i ett av Göteborgs mest attraktiva verksamhets- och logistikområden.

Byggnaden omfattar cirka 8 000 kvm, varav cirka 935 kvm kontorsyta och resterande del lager- och produktionsytor. Lokalen är väl anpassad för logistik-, lager-, produktions- och distributionsverksamheter som ställer höga krav på tillgänglighet, flexibilitet och effektiva flöden.

Byggnaden erbjuder generösa lager- och produktionsytor samt flera stora portar som möjliggör smidig in- och utlastning och effektiv hantering av gods.

Kontoret har modern standard med bra takhöjder, full tillgänglighet och kyla. Utöver kontorsytorna finns två omklädningsrum, kök i två plan samt loungeytor.

Läget är svårslaget – med direkt närhet till E6 och Göteborgs övriga större trafikleder nås både stadskärnan, hamnen och regionens viktigaste transportstråk snabbt och enkelt. Området är ett av Göteborgs mest etablerade verksamhetsområden med närhet till ett stort antal företag inom logistik, industri och handel.

Det finns också möjlighet att dela ytan till två enheter samt till anpassningar efter era önskemål. Hör av er till oss för att diskutera era behov!

 Fakta i korthet:

  • Egen byggnad om cirka 8 000 kvm
  • Cirka 935 kvm moderna kontorsytor
  • Generösa lager- och produktionsytor
  • Flera stora portar för effektiv logistikhantering
  • Takhöjder i lager 7–9 meter till underkantbalk
  • God tillgänglighet för transporter
  • Direkt anslutning till E6 och övriga huvudleder
  • Tillträde från början av 2027

En etablering på Exportgatan 25–29 ger er verksamhet väldigt goda förutsättningar för fortsatt tillväxt i ett av Göteborgs absolut bästa logistiklägen.

Område

Fastigheten ligger i Backa industriområde på Hisingen med direkt anslutning till E6 och Lundbyleden via Tingstadsmotet. Den ligger också mycket nära Marieholmstunneln, vilken ger förbindelse med bland annat E20 och E45.

Området är i första hand ett verksamhetsområde med lager, logistik, handel och industri. Det finns flera lunchrestauranger inom några minuters promenad.

Kommunikationer

Läget är mycket bra för biltrafik och godstransporter. Busshållplatsen Balamundi ligger närmast (ca 200 meter från fastigheten) och trafikeras av buss 47.

Parkering

Utöver gårdsytorna finns möjligheter till parkering för personal och besökare.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 935
Lager & logistik 3 400 7 065

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2027-04-01. Enligt överenskommelse.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

backa 96:1

Byggår:

2009

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Exportgatan 27

Om Palmung Mellin Fastigheter

Palmung Mellin äger och förvaltar kommersiella fastigheter i strategiskt valda områden runt Göteborg. I vårt bestånd hittar du attraktiva lager-, kontor- och kombilokaler till rimliga priser. Vi värdesätter långsiktiga relationer och arbetar kontinuerligt för att möta våra hyresgästers önskemål. Det innebär att förvaltning och utveckling sker i nära samarbete med dig som kund. Palmung Mellin är ett familjeföretag som grundades 1989. Vi vill gärna hjälpa er verksamhet att hamna i rätt lokaler hos oss! Hör av er så diskuterar vi hur ni kan finna hitta rätt lokal!

Palmung Mellin Fastigheter

Gustaf Dalénsgatan 19

417 05 Göteborg

www.palmungmellin.se

Fler annonser från Palmung Mellin Fastigheter