Marieholmsgatan 52

Marieholm, Göteborg
Planskiss

Yta

378 m²

Hyra

Tillträde

Möjlig inflyttning efter sommaren.

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Nyproducerat kontor och lager i ett bra logistikläge vid Marieholmsgatan 52! Lokalen har portar från två håll.

Nyproducerad lager- och kontorslokal i attraktivt logistikläge vid Marieholmsgatan 52. Här erbjuds moderna ytor med hög standard, flexibel planlösning och goda transportmöjligheter.

I markplan finns lager- och produktionsytor med nytt betonggolv, god takhöjd och portar från två håll som underlättar logistikflöden. Här finns även personalutrymmen med omklädning, WC och dusch.

Övre plan om ca 189 kvm nås via trappa eller hiss och inrymmer kontorsytor samt kök/lunchrum, WC och dusch. Planlösningen kan anpassas efter hyresgästens behov.

Lokalen håller för närvarande på att byggas och kommer att levereras med genomgående hög standard, inklusive nya installationer för ventilation, värme, el och belysning. Lokalen är ljus med stora fönster och god inomhusmiljö med kyld tilluft. Kontoret kommer att ha god takhöjd om 2,7 meter till undertak.

Portarna har måtten 3,0 x 2,9 meter och höjd till underkantbalk är ca 3,0 meter. Takhöjden till bjälklaget är ca 3,2 meter.

Inflyttning är möjlig efter sommaren.

Omgivning

Fastigheten är belägen med Göta älv i norr och Marieholmsgatan i söder. I en intilliggande byggnad finns en lunchrestaurang.

Parkering

Parkering finns på fastigheten med möjlighet till fasta platser i direkt anslutning till lokalen.

Kommunikationer

Området har goda kommunikationer till och från centrum. Busslinje 59 trafikerar Marieholmsgatan mellan centrum och knutpunkten Gamlestads torg. Även linje 168 går via Marieholmsgatan och förbinder Skräppekärr med Gamlestads torg. För bilburna är tillgängligheten mycket god, med smidig anslutning till de större trafiklederna, där E45 ligger närmast.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 189
Lager & logistik 189

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Möjlig inflyttning efter sommaren.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gamlestaden 28:22

Byggår:

1919

Renoveringsår:

2026

Teknisk information

Hiss:

Ja

Marieholmsgatan 52

Om Palmung Mellin Fastigheter

Palmung Mellin äger och förvaltar kommersiella fastigheter i strategiskt valda områden runt Göteborg. I vårt bestånd hittar du attraktiva lager-, kontor- och kombilokaler till rimliga priser. Vi värdesätter långsiktiga relationer och arbetar kontinuerligt för att möta våra hyresgästers önskemål. Det innebär att förvaltning och utveckling sker i nära samarbete med dig som kund. Palmung Mellin är ett familjeföretag som grundades 1989. Vi vill gärna hjälpa er verksamhet att hamna i rätt lokaler hos oss! Hör av er så diskuterar vi hur ni kan finna hitta rätt lokal!

Palmung Mellin Fastigheter

Gustaf Dalénsgatan 19

417 05 Göteborg

www.palmungmellin.se

Fler annonser från Palmung Mellin Fastigheter