Marieholmsgatan 54

Marieholm, Göteborg
Planskiss

Yta

180 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Beskrivning

  • Kontor

Ljus och fin kontorslokal med fönster i tre väderstreck samt utsikt mot älven!

Lokalbeskrivning

Ljus och fin kontorslokal med fönster i tre väderstreck samt utsikt mot älven! Ytan är fördelad på tre enskilda kontorsrum, en öppen yta med kontorslandskap, konferensrum, förråd, pausrum/kök och två WC varav ett med dusch. 

Ytskikten är fräscha med textilmattor och ljuddämpande undertak, vilket skapar en trivsam arbetsmiljö. Belysningen är bra och modern med nyinstallerade LED-plattor i såväl kontorsytor som konferensrum.

Ta en rundvandring på kontoret här:

https://rundvandring.kasa360.se/Marieholmsgatan54 

Byggnaden har 2024 fått certifieringen Miljöbyggnad i drift med klass silver. I samband med det installerades bland annat nya ventilationsaggregat med kyla.

Lokalen har helt nya fönster med motoriserad solavskärmning. Byggnadens fasad byttes samtidigt med färdigställande 2025.

Omgivning

Tomten gränsar i norr mot Göta Älv, vilket skapar fin utsikt över vattnet samt möjliggör luncher på fastighetens brygga. Lunchrestaurang finns i en intilliggande fastighet.

Parkering

Parkering finns på fastigheten.

Kommunikationer

Kommunikationerna till och från centrum är goda. Linje 59 trafikerar Marieholmsgatan från centrum till knutpunkten Gamlestads torg. Linje 168 trafikerar samtidigt Skräppekärr - Gamlestads torg via Marieholmsgatan. Med bil kommer man lätt ut på de stora lederna, där Europaväg 45 ligger närmast.

Ytor

  • Total yta:

    180 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Serverrum
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Enligt överenskommelse.

Tillträde:

Enligt överenskommelse.

Prisinformation:

För mer information kontakta hyresvärden.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gamlestaden 740:101

Byggår:

1989

Renoveringsår:

2025

Våningsplan:

3 av 6

Energiklass:

D

Teknisk information

Uppvärmning:

Vattenburen värme

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Marieholmsgatan 54