Järnmalmsgatan 1

Rigön, Göteborg
Planskiss

Yta

935 m²

Hyra

Tillträde

Snabbt tillträde är möjligt.

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Kombilokal på Ringön om 935 kvm med stor lageryta i markplan. Lokalen har en rejäl port med ca 5,0 meters höjd samt en gårdsyta utanför.

Lokalbeskrivning

Kombilokal med lager/kontor på 935 kvm. Stor lageryta i markplan utan pelare på ca 865 kvm. Lokalen har en rejäl port med ca 5,0 meters höjd. Höjden i lagerytan är mellan 5 och 5,5 meter till underkantbalk.

Utöver lager finns tvätthall/sluss, mötesrum samt en kontorsdel. Kontorsbyggnaden är ca 70 kvm och består av tre separata kontorsrum, ett mötesrum och har kök samt WC.

Tak och väggar i lagerytan är målade i vitt och lokalen är utrustad med dimbar LED-belysning.

Tvätthallen (som även fungerar som sluss) har två motoriserade vikportar och byggdes 2021. Hallen är försedd med ny betongplatta med fall till tvättränna.

Lokalen har även en egen gårdsyta på ca 175 kvm i området utanför portarna (se markering i bifogad planskiss).

Omgivning

Fastigheten har ett mycket centralt läge och ligger på Ringön vid Järnmalmsgatan 1, med närhet till älven, Hisingsbron och de stora trafiklederna E6, E20, E45 och Lundbyleden.

Ringön är ett industriområde på Hisingen som ligger i centrala Göteborg. Området ramas in av Hisingsbron i väst, Tingstadstunneln i öst, Göta älv i söder och Lundbyleden i norr. 

Kommunikationer

Hållplatsen Stenkolsgatan ligger närmast och buss 47 tar dig till Backaplan på 4 minuter. Stationerna Frihamnen och Backaplan trafikeras av flertalet linjer med några minuters färdväg in till centralstationen. 

Parkering

Utöver gårdsytan finns möjligheter till parkering för personal och besökare på fastigheten.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 70
Lager & logistik 865

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Parkering
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Snabbt tillträde är möjligt.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Tingstadsvassen 22:10

Byggår:

1968

Renoveringsår:

2021

Teknisk information

Takhöjd:

5 m

Järnmalmsgatan 1

Om Palmung Mellin Fastigheter

Palmung Mellin äger och förvaltar kommersiella fastigheter i strategiskt valda områden runt Göteborg. I vårt bestånd hittar du attraktiva lager-, kontor- och kombilokaler till rimliga priser. Vi värdesätter långsiktiga relationer och arbetar kontinuerligt för att möta våra hyresgästers önskemål. Det innebär att förvaltning och utveckling sker i nära samarbete med dig som kund. Palmung Mellin är ett familjeföretag som grundades 1989. Vi vill gärna hjälpa er verksamhet att hamna i rätt lokaler hos oss! Hör av er så diskuterar vi hur ni kan finna hitta rätt lokal!

Palmung Mellin Fastigheter

Gustaf Dalénsgatan 19

417 05 Göteborg

www.palmungmellin.se

Fler annonser från Palmung Mellin Fastigheter