Hulda Lindgrens gata 6B

Högsbo, Västra Frölunda
Planskiss

Yta

630 m²

Hyra

Tillträde

2026-09-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Effektiv kombilokal i två plan med mycket fönster och bra läge!

Modern och flexibel kombilokal om ca 630 kvm i attraktivt läge i Högsbo. Lokalen är perfekt för företag som söker en bra kombination av kontor, lager och produktion. Lokalen är fördelad på två lika stora plan och erbjuder effektiva ytor med stor flexibilitet för olika verksamheter.

På entréplanet möts ni av ljusa lager- och produktionsytor med generöst ljusinsläpp och en markport om ca 3x3 meter som underlättar logistik och in- och utleveranser. Tack vare de stora fönsterpartierna lämpar sig delar av planet även utmärkt för showroom, kundmottagning, kontor eller produktion med dagsljus.

Det övre planet är modernt renoverat och erbjuder representativa kontorsytor med en genomtänkt mix av öppna arbetsytor och enskilda kontorsrum. Här finns även konferensrum, kök/pausrum, toaletter och förråd – allt för att skapa en trivsam och effektiv arbetsmiljö.

Direkt utanför lokalen finns parkeringsplatser för både personal och besökare, med möjlighet till ytterligare parkering inom fastigheten samt garageplats i varmgarage i angränsande byggnad.

Omgivning

Fastigheten är strategiskt belägen i populära Högsbo med snabb access till Söderleden och Dag Hammarskjöldsleden, vilket ger smidiga transporter till hela Göteborgsregionen. I området finns ett brett utbud av lunchrestauranger, service och shopping, inte minst genom närheten till köpcentrumet 421.

Kommunikationer

Det finns goda kommunikationer via buss med hållplats på Beatrice Lesslies gata där linje 758 och 82 trafikerar området. För bilburna är tillgängligheten mycket god, med smidig anslutning till de större trafiklederna via Dag Hammarskjölds- och Söderleden.

Parkering

Fasta P-platser finns utanför lokalen samt genom P-tillstånd på fastigheten. Möjlighet finns även att hyra garageplats i varmgarage i fastigheten bredvid.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 315
Lager & logistik 315

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
Terrass
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-09-01. Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Högsbo 9:14

Byggår:

1990

Renoveringsår:

2021

Energiklass:

C

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Hulda Lindgrens gata 6B

Om Palmung Mellin Fastigheter

Palmung Mellin äger och förvaltar kommersiella fastigheter i strategiskt valda områden runt Göteborg. I vårt bestånd hittar du attraktiva lager-, kontor- och kombilokaler till rimliga priser. Vi värdesätter långsiktiga relationer och arbetar kontinuerligt för att möta våra hyresgästers önskemål. Det innebär att förvaltning och utveckling sker i nära samarbete med dig som kund. Palmung Mellin är ett familjeföretag som grundades 1989. Vi vill gärna hjälpa er verksamhet att hamna i rätt lokaler hos oss! Hör av er så diskuterar vi hur ni kan finna hitta rätt lokal!

Palmung Mellin Fastigheter

Gustaf Dalénsgatan 19

417 05 Göteborg

www.palmungmellin.se

Fler annonser från Palmung Mellin Fastigheter