Övre Buråsliden 17

Johanneberg, Göteborg

Yta

225 m²

Pris

10 000 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Bostadsfastighet med centralt läge och bra hyresintäkter

Bostadsfastighet i centrala Johanneberg med sex fullt uthyrda lägenheter. Det attraktiva läget, med närhet till service och goda kommunikationer, gör fastigheten till en trygg och långsiktig investering med stabila hyresintäkter.

Planlösning

Fastigheten omfattar totalt sex lägenheter med en uthyrningsbar area om cirka 330 kvm, fördelad över två våningsplan samt en inredd vind och en delvis inredd källare.

På källarplanet finns en lägenhet om ca 70 kvm samt pannrum. På första och andra våningen finns två lägenheter per plan, vardera om ca 55 kvm. Lägenheterna på andra våningen har två uthyrningsbara rum i varje lägenhet samt gemensamma ytor, och båda har tillgång till balkong. Vinden är inredd och utgör en bostad om ca 40 kvm. Tomten är friköpt och uppgår till 593 kvm. 

Tomt - Parkering

Bra parkeringsmöjligheter på asfalterad gård på fastigheten samt i garage. 

Hyresgäster

Ett av de uthyrningsbara rummen på andra våningen är tillgängligt/vakant från och med 1 juli 2025.

Renoveringar - Utfört Underhåll

2022 - Ny dränering
2022 - Hårdgjort kring byggnaden
2022 - En lägenhet totalrenoverades

Övrigt

Fastigheten kommer att paketeras in i ett nytt AB i samband med försäljningen. 

Ort - Område

Fastigheten är belägen i ett bostadsområde med flerbostadshus och villor. 

Närservice

I närområdet finns ett bra serviceutbud och med bland annat matbutik, restauranger, caféer, skolor och träningsanläggningar.  

Kommunikationer

Området har goda kollektivtrafikförbindelser, med närmaste hållplats vid Utlandagatan, vilket ger smidig pendling till centrala Göteborg och övriga delar av staden.

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 3 819 000 kr
Mark, totalt värde: 4 648 000 kr
Summavärde: 8 467 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1935
Värdeår: 1935

Övrig information

Planbestämmelser:

stadsplan: (1930-03-28) tomtindelning: 177-oresjön i krokslätt (1933-07-22)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 225
Tomtarea 593

Ekonomi

Pris:

10 000 000

Hyresintäkter:

679 308 /år

Typkod:

220 - Småhusenhet, bebyggd

Teknisk information

Byggår: 1935

Fasad: Tegel

Fönstertyp: 2-glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övre Buråsliden 17

Om Bjurfors Näringsliv Göteborg

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv Göteborg

Victor Hasselblads gata 15

421 31 Västra Frölunda

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv Göteborg