Olof Skötkonungsgatan 12

Örgryte, Göteborg

Yta

441 m²

Pris

23 500 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Centralt belägen bostadsfastighet med fem lägenheter och två lokaler. Lämplig för både egennyttjare med uthyrningsmöjligheter och för mindre fastig...

Centralt belägen hyresfastighet med fem lägenheter och två lokaler, vilket ger en attraktiv kombination av boende- och verksamhetsmöjligheter. Stabila hyresintäkter och möjlighet att konvertera vinden till ytterligare lägenheter gör detta till en långsiktig och lönsam investering.

Planlösning

Fastigheten har en uthyrningsbar area på 441 kvm, fördelad på fem lägenheter och två lokaler. Bostadsbyggnaden sträcker sig över två våningsplan och inkluderar både vind och källare. 

Källaren inrymmer förråd, undercentral och en tidigare tvättstuga där maskinerna har tagits bort. Nuvarande ägare hyr för närvarande källarplanet. 

Hela fastigheten genomgick en ROT-renovering för fem år sedan, där vatten- och avloppssystem, fönster, ytskikt, golv, kök och badrum förnyades. Samtliga enheter är utrustade med egen tvättmaskin och torktumlare. Inredning och material håller en hög standard och är av god kvalitet. Fastighetens äldre byggnadsdetaljer, såsom ursprungliga fönster och ytterdörrar, har bevarats och renoverats med stor omsorg.

VA, el och fiber finns framdraget till vinden för eventuell konvertering till lägenheter. 

Tomt - Parkering

Hörntomt med asfalterad yta mot gatan och stensatt område mot innergård. 

Omgivning

Omgivande bebyggelse består främst av privatbostadshus och bostadsfastigheter, med inslag av lokaler i gatuplan. 

Närservice

I närområdet finns bland annat förskola, skolor, bank, kyrka och tandläkare. ICA-butik finns inom ett par hundra meter.

Kommunikationer

Fastigheten är belägen i Örgryte, ca 3 km från Göteborgs centrum. Här finns bra kommunikationsmöjligheter med närhet till spårvagns- och busshållplatser. Närmaste hållplats är Sankt Sigfrids Plan, med snabb och enkel pendling till centrala Göteborg.    

Byggnadsbeskrivning

HYRESHUSENHET, BOSTÄDER OCH LOKALER (321)
Byggnad, totalt värde: 8 266 000 kr
Mark, totalt värde: 4 332 000 kr 
Summavärde: 12 598 000 kr

Taxeringsår: 2022

Övrig information

Planbestämmelser:

stadsplan: (1931-08-14) stadsplan: (1924-10-31) stadsplan: (1926-10-07) tomtindelning: 26-purpursnäckan i...

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 279
Other 162
Tomtarea 369

Ekonomi

Driftskostnad:

127 000 kr/år

Pris:

23 500 000 kr

Hyresintäkter:

1 060 920 kr/år

Typkod:

321 - Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Teknisk information

Byggår: 1929

Grund: Gjuten källare

Stomme: Trä

Fasad: Trä

Fönstertyp: 2-glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Fjärrvärme

Olof Skötkonungsgatan 12

Om Bjurfors Näringsliv Göteborg

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv Göteborg

Victor Hasselblads gata 15

421 31 Västra Frölunda

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv Göteborg