Gustaf Dalénsgatan 19

Kvillebäcken, Göteborg
Planskiss

Yta

190 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Ljus och fin kontorslokal på 190 kvm högst upp i byggnaden med mycket bra läge vid Backaplan.

Lokalbeskrivning

Ljus och fin kontorslokal på 190 kvm högst upp i byggnaden med mycket bra läge vid Backaplan. Busshållplatsen Swedenborgsplatsen ligger endast några meter från fastigheten.

Lokalen totalrenoverades för några år sedan, består av enskilda kontorsrum, ger ett härligt ljust intryck samt är försedd med mycket fönster i tre väderstreck. Det finns även kontorsförråd, copy/skrivar-utrymme och ett konferensrum. Vidare finns det stora öppna sociala ytor kring köket samt en WC/dusch och separat WC vid hallen, i anslutning till entrén.

Ljuset flödar genom lokalen genom det stora antalet fönster samt glasväggar ut från rummen. Den goda takhöjden ger också en rymlig känsla.

Ytskikten bidrar till en trivsam arbetsmiljö med ljuddämpande textilmattor samt akustikundertak. Rummen är uppbyggda med ljudklassade systemväggar, glas och dörrportaler. Belysningen består av dimbara led-plattor.

Kontorslokalen har bra inomhusmiljö med god ventilation samt kyld tilluft.

Det finns möjlighet att hyra till förråd i byggnaden.

Omgivning

På kort gångavstånd finns ett flertal lunchrestauranger och Backaplan samt Kvillebäckens övriga omfattande utbud.

100 meter bort ligger träningsanläggningen Nordic Wellness Backaplan. Lokalen ligger också nära Hisingsparken som är Göteborgs största parkområde.

Kommunikationer

Med buss 17 som avgår precis vid fastigheten ligger Hjalmar Brantingsplatsen tre minuter bort och där finns all tänkbar service. Till Nordstan tar bussturen endast åtta minuter. Det är även lätt att ta sig till och från med bil.

Parkering

Parkering, även med möjlighet till elbilsladdning, finns att hyra på fastigheten.

Ytor

  • Total yta:

    190 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Lasthiss
Mötesrum
Parkering
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Kontakta hyresvärden för mer information.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kvillebäcken 34:3

Byggår:

1960

Renoveringsår:

2016

Våningsplan:

3 av 3

Teknisk information

Takhöjd:

2,6 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Hiss:

Ja

Gustaf Dalénsgatan 19