Järnmalmsgatan 1

Ringön, Göteborg
Planskiss

Yta

1 955 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Nu finns möjlighet att hyra en effektiv lager- och logistiklokal i ett av Göteborgs mest strategiska verksamhetsområden – Ringön

Lokalbeskrivning

Nu finns möjlighet att hyra en effektiv lager- och logistiklokal i ett av Göteborgs mest strategiska verksamhetsområden – Ringön. Lokalen erbjuder ca 1 955 kvm med stor, öppen lageryta i markplan samt kontor om ca 160 kvm. Lokalen har två rejäla portar med ca 5,0 respektive ca 4,3 meters höjd samt en gårdsyta utanför. Utöver lager finns kontor, kundmottagning, omklädningsrum och personalytor.

Ytorna kan till exempel vara lämpliga för E-handel & last mile-logistik, distributionsverksamhet, grossist- eller serviceverksamhet, lätt produktion eller verkstad.

Lokalen erbjuder ca 1 955 kvm med stor, öppen lageryta i markplan samt kontor om ca 160 kvm. Lokalen har två rejäla portar med ca 5,0 respektive ca 4,3 meters höjd samt en gårdsyta utanför.

Utöver lager finns kontor, kundmottagning, omklädningsrum och personalytor. Höjden i lagerytan är mellan 5 och 5,5 meter till underkantbalk.

Entresolplan uppgår till ca 60 kvm där det även finns WC, WC/dusch och omklädningsrum.

Tak och väggar i lagerytan är målade i vitt och lokalen är utrustad med LED-belysning.

Tvätthallen med två motoriserade vikportar byggdes 2021. Hallen är försedd med ny betongplatta med fall till tvättränna.

Lokalen har även en egen gårdsyta i området utanför portarna (se markering i bifogad planskiss).

Det finns möjlighet till snabbt tillträde och vi diskuterar gärna lokalanpassningar efter era behov!

Omgivning

Fastigheten har ett mycket centralt läge på Ringön vid Järnmalmsgatan/Stenkolsgatan. Närheten till Hisingsbron och de stora trafiklederna E6, E20 och E45 ger snabba transporter både in till city och ut i regionen.

Ringön är ett industriområde på Hisingen som ligger i centrala Göteborg. Området ramas in av Hisingsbron i väst, Tingstadstunneln i öst, Göta älv i söder och Lundbyleden i norr. 

Kommunikationer

Hållplatsen Stenkolsgatan ligger närmast och buss 47 tar dig till Backaplan på 4 minuter. Stationerna Frihamnen och Backaplan trafikeras av flertalet linjer med några minuters färdväg in till centralstationen. 

Parkering

Utöver gårdsytan finns viss ingående parkering för personal och besökare i anslutning till lokalen. Därutöver finns möjlighet att hyra ytterligare parkeringsplatser eller P-tillstånd med parkering på fastigheten.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 120
Kontor 160
Lager & logistik 1 675

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Tingstadsvassen 22:10

Byggår:

1968

Renoveringsår:

2021

Järnmalmsgatan 1

Om Palmung Mellin Fastigheter

Palmung Mellin äger och förvaltar kommersiella fastigheter i strategiskt valda områden runt Göteborg. I vårt bestånd hittar du attraktiva lager-, kontor- och kombilokaler till rimliga priser. Vi värdesätter långsiktiga relationer och arbetar kontinuerligt för att möta våra hyresgästers önskemål. Det innebär att förvaltning och utveckling sker i nära samarbete med dig som kund. Palmung Mellin är ett familjeföretag som grundades 1989. Vi vill gärna hjälpa er verksamhet att hamna i rätt lokaler hos oss! Hör av er så diskuterar vi hur ni kan finna hitta rätt lokal!

Palmung Mellin Fastigheter

Gustaf Dalénsgatan 19

417 05 Göteborg

www.palmungmellin.se

Fler annonser från Palmung Mellin Fastigheter