Järnmalmsgatan 1

Ringön, Göteborg
Planskiss

Yta

1 955 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Kombilokal på Ringön om 1 955 kvm med stor lageryta i markplan. Lokalen har två rejäla portar samt en gårdsyta utanför.

Lokalbeskrivning

Kombilokal på 1 955 kvm med stor lageryta i markplan på ca 1 675 kvm. Lokalen har två rejäla portar med ca 5,0 respektive ca 4,3 meters höjd. Höjden i lagerytan är mellan 5 och 5,5 meter till underkantbalk.

Utöver lagerytorna finns i markplan kontorsytor med kundmottagning samt kök/pausyta och två WC. Entresolplan uppgår till ca 60 kvm där det även finns WC, WC/dusch och omklädningsrum.

Tak och väggar i lagerytan är målade i vitt och lokalen är utrustad med LED-belysning.

Tvätthallen med två motoriserade vikportar byggdes 2021. Hallen är försedd med ny betongplatta med fall till tvättränna.

Lokalen har även en egen gårdsyta i området utanför portarna (se markering i bifogad planskiss).

Omgivning

Fastigheten har ett mycket centralt läge på Ringön vid Järnmalmsgatan/Stenkolsgatan, med närhet till älven, Hisingsbron och de stora trafiklederna E6, E20 och E45.

Ringön är ett industriområde på Hisingen som ligger i centrala Göteborg. Området ramas in av Hisingsbron i väst, Tingstadstunneln i öst, Göta älv i söder och Lundbyleden i norr. 

Kommunikationer

Hållplatsen Stenkolsgatan ligger närmast och buss 47 tar dig till Backaplan på 4 minuter. Stationerna Frihamnen och Backaplan trafikeras av flertalet linjer med några minuters färdväg in till centralstationen. 

Parkering

Utöver gårdsytan finns viss ingående parkering för personal och besökare i anslutning till lokalen. Därutöver finns möjlighet att hyra ytterligare parkeringsplatser eller P-tillstånd med parkering på fastigheten.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 1 675
Kontor 160
Övrigt 120

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Tingstadsvassen 22:10

Byggår:

1968

Renoveringsår:

2021

Järnmalmsgatan 1