Gustaf Dalénsgatan 19

Hisingen, Göteborg
Planskiss

Yta

97 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Fin och väldisponerad kontorslokal på 97 kvm. Lokalen totalrenoverades 2022 och ligger högst upp i byggnaden med mycket bra läge vid Backaplan.

Lokalbeskrivning

Fin och väldisponerad kontorslokal på 97 kvm. Lokalen totalrenoverades 2022 och ligger högst upp i byggnaden med mycket bra läge vid Backaplan. Busshållplatsen Swedenborgsplatsen ligger endast några meter från fastigheten.

Lokalen består av en öppen kontorsyta, två kontorsrum i olika storlekar, ett mötes-/pausrum samt pentry och WC/dusch. Lokalen ger ett härligt ljust intryck, har bra takhöjd samt är försedd med mycket fönster i två väderstreck.

Ytskikten bidrar till en trivsam arbetsmiljö med ljuddämpande textilmattor samt akustikundertak. Rummen är byggda med glas samt dörrportaler mot korridor och den öppna kontorsytan. Belysningen består av dimbara led-plattor.

Dusch/RWC är givetvis försedd med smakfullt kakel och klinker.

Kontorslokalen har bra inomhusmiljö med god ventilation samt kyld tilluft.

Det finns möjlighet att hyra till förråd i byggnaden.

Snabbt tillträde är möjligt.

Ytor

  • Total yta:

    97 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Enligt överenskommelse.

Tillträde:

Omgående.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kvillebäcken 34:3

Byggår:

1960

Renoveringsår:

2022

Våningsplan:

3 av 3

Antal rum:

4

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

100 meter bort ligger Nordic Wellness Backaplan, vilket är träningskedjans största anläggning. Lokalen ligger också nära Hisingsparken som är Göteborgs största parkområde.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering, även med möjlighet till elbilsladdning, finns att hyra på fastigheten.

Närservice:

På kort gångavstånd finns många lunchrestauranger, livsmedelsbutiker och Backaplan samt Kvillebäckens övriga omfattande utbud.

Kommunikationer

Med buss 17 som avgår precis vid fastigheten ligger Hjalmar Brantingsplatsen tre minuter bort och där finns all tänkbar service. Till Nordstan tar bussturen endast åtta minuter. Det är även lätt att ta sig till och från med bil.

Gustaf Dalénsgatan 19