Gruvgatan 35

Södra Änggården, Västra Frölunda
Planskiss

Yta

327 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Trevlig kontorslokal på 327 kvm högst upp i byggnaden

Lokalbeskrivning

Välkommen till ett trivsamt och representativt kontor om 327 kvm, beläget högst upp i byggnaden med ett fritt läge och fin utsikt över omgivningarna. Fastigheten gränsar till Änggårdsbergen, vilket ger en inspirerande arbetsmiljö.

Lokalen har en trevlig planlösning och erbjuder separata kontorsrum i olika storlekar samt konferens- och mötesrum. Det finns även förråd, pausyta och en loungeyta för informella möten eller avkoppling. Vi är öppna för lokalanpassningar om andra planlösningar eller ytskikt önskas!

Lokalen nås genom trapphus som har hiss och som även går att ansluta direkt ned till byggnadens varmparkeringsgarage i källarplan, där det också finns möjligheter att ladda bilar.

Som hyresgäst får du även tillgång till byggnadens gemensamma ljusgård som erbjuder en uppskattad miljö som lämpar sig för fikapauser, utställningar och olika typer av evenemang.

Omgivning

Högt beläget och angränsande till naturområdet Änggårdsbergen, är läget nära såväl till centrala Göteborg som till de stora trafiklederna Dag Hammarskjöldsleden och Söderleden. Köpcentrum 421 samt Linnéplatsen ligger på två respektive tre kilometers avstånd.

I närområdet finns flera lunchrestauranger, gym och annan service som förenklar vardagen för både medarbetare och besökare.

Kommunikationer

Busshållplats finns vid JA Wettergrens gata. Linjerna 758 och 82 trafikerar området. Kollektivtrafiken går via den närliggande knutpunkten Marklandsgatan där alla bussar och spårvagnar i området stannar.

Parkering

Garageplatser samt goda parkeringsmöjligheter, varav 36 elbilsplatser, finns på fastigheten. Cykelparkering finns i garage samt utanför byggnaden.

Ytor

  • Total yta:

    327 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Serverrum
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Högsbo 33:5

Byggår:

1990

Våningsplan:

4 av 4

Teknisk information

Hiss:

Ja

Gruvgatan 35

Om Palmung Mellin Fastigheter

Palmung Mellin äger och förvaltar kommersiella fastigheter i strategiskt valda områden runt Göteborg. I vårt bestånd hittar du attraktiva lager-, kontor- och kombilokaler till rimliga priser. Vi värdesätter långsiktiga relationer och arbetar kontinuerligt för att möta våra hyresgästers önskemål. Det innebär att förvaltning och utveckling sker i nära samarbete med dig som kund. Palmung Mellin är ett familjeföretag som grundades 1989. Vi vill gärna hjälpa er verksamhet att hamna i rätt lokaler hos oss! Hör av er så diskuterar vi hur ni kan finna hitta rätt lokal!

Palmung Mellin Fastigheter

Gustaf Dalénsgatan 19

417 05 Göteborg

www.palmungmellin.se

Fler annonser från Palmung Mellin Fastigheter