Norrlandsvägen 22

Säffle
Planskiss

Yta

1 700 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Lokal upp till 1700 kvm med premiumläge längs E45 – perfekt för bygghandel, proffsbutik eller större aktör inom verkstad. Lokalen kommer anpassas efter ny hyresgästs önskemål.

På Norrlandsvägen 22 i Säffle finns nu möjlighet att etablera sig i en fastighet med exceptionellt exponeringsläge längs E45, där cirka 10 000 fordon passerar varje dygn. Den höga synligheten, kombinerat med generösa ytor och god logistik, gör detta till ett av Säffles mest intressanta lägen för aktörer inom bygghandel, proffsbutik, lager, logistik eller industriell verksamhet.

Lokalen kommer att anpassas och kan erbjuda upp mot 1 700 kvm, med en flexibel struktur som kan anpassas efter verksamhetens behov. Den framtida hyresgästen kommer få stor inflytelse kring anpassning inom hyresvärdens ramar. Lokalen rymmer både stora lager- och handelsytor, effektiv in- och utlastning, samt möjlighet till kundorienterad butiksyta. Den öppna planlösningen skapar goda förutsättningar för rationella flöden, hög kapacitet och en effektiv drift.

I direkt anslutning till byggnaden finns mycket goda uppställnings- och parkeringsytor, vilket ger optimala förutsättningar för tunga transporter, kundparkering och logistikhantering. Läget i ett etablerat industri- och handelsområde förstärker möjligheterna för företag som vill nå både lokala kunder och genomfartstrafik.

Detta är en möjlighet för aktörer som söker en strategisk etablering med starkt skyltläge, hög tillgänglighet och stora ytor, i ett av Säffles mest trafikerade stråk.

Kontakta Jacob Wahlberg för mer information

Ytor

  • Total yta:

    1700 m2

Utförande

Byggår:

1978

Teknisk information

Uppvärmning:

Bergvärme

Norrlandsvägen 22

Om Real Advice

Real Advice är en mäklarbyrå med specialistkompetens inom kommersiella fastigheter. Vår rådgivning baseras på 30 års erfarenhet av finans- och fastighetsmarknaden och kännetecknas av entreprenörsanda, yrkesstolthet och affärsmannaskap.

Real Advice

Tullhusgatan 1B

652 26 Karlstad

Fler annonser från Real Advice