Typsnittsgatan 4

Östra Fyrislund, Uppsala
Planskiss

Yta

437 - 1 465 m²

Hyra

Kontakta Croisette.

Tillträde

1-2 månader efter signerat hyresavtal

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Tre nyproducerade verksamhetslokaler i Östra Fyrislund

Nu finns möjlighet att etablera verksamheten i en nyproducerad fastighet i Östra Fyrislund. Här erbjuds tre olika lokalalternativ om ca 437–520 kvm, med möjlighet att anpassa både utformning och funktion efter verksamhetens behov. För den som söker större ytor finns även möjlighet att kombinera dessa lokaler till en större sammanhängande yta.

Lokalerna passar väl för lager, lättare produktion, och serviceverksamhet med tillhörande kontor. Kontor, pentry, omklädningsrum och WC färdigställs i samråd med kommande hyresgäst, vilket ger möjlighet att skapa en lösning anpassad för er verksamheten från start.

Varje lokal har två markportar med inlastning från olika håll, takhöjd upp till cirka 9 meter samt entresolplan som passar bra för kontor och personalytor. Det finns möjlighet till rundkörning, parkering och en gemensam inhägnad gård med grind.

Tillgängliga lokaler:

Lokal 1    437 kvm (313 kvm markplan + 124 kvm entresol)
Lokal 2    508 kvm (366 kvm markplan + 142 kvm entresol)
Lokal 3    520 kvm (374 kvm markplan + 146 kvm entresol)

Behov av större ytor? Lokalerna kan kombineras till en sammanhängande verksamhetsyta om totalt ca 1 465 kvm. Tillträde kan ske cirka 1–2 månader efter tecknat hyresavtal eller enligt överenskommelse.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 437 1 465

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

1-2 månader efter signerat hyresavtal

Hyresinformation:

Kontakta Croisette.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Fyrislund 11:5

Byggår:

2026

Planlösning:

Öppen planlösning med genomkörning.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Markport på båda sidor av lokalen

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Ahlsell, Mekonomen, Dahl, Green Storage, Porsche, Wurth, Bevego, Möller Bil, Nordic Wellness, Byggmax, GK Rör, Gordon Delivery, Asecos, ByggPartner m.fl.

Skyltläge:

Mycket gott skyltläge

Typsnittsgatan 4

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare. Vi företräder såväl fastighetsbranschens mest progressiva kunder, som medvetna bostadssäljare. Koncernens hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom allt från transaktion till fastighets- bostadsrätts- och hyresförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige, Island, Danmark och Finland med globalt huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Hyllie Boulevard 8C

215 32 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner