Yta
690 - 1 975 m²
Hyra
Kontakta Corisette.
Tillträde
ca 9 månader efter signerat hyresavtal
Beskrivning
- Butik
- Industri & verkstad
- Lager & logistik
- Kontor
Nyproduktion med uppställningsytor, mitt i Boländerna!
Mitt i Boländerna, i skarven mellan industriområdet och handeln, finns en välbelägen tomt om 5000 kvm. Här erbjuds möjligheten att bygga lokaler anpassade efter er verksamhets behov, med gott om uppställning, eller rangerytor.
Tomten är strategiskt placerad mellan Stångjärnsgatan och Spikgatan, vilket ger möjlighet till genomfart och smidig access. Här ges möjligheter för er som har behov av nya lokaler i ett för staden, toppenläge, från ca 690 kvm upp till ca 2 000 kvm. För den större aktören kan ni här få en egen fastighet, eller dela den med en kompletterande verksamhet.
Lokalerna lämpar sig för lättare industri, B2B, grossisthandel, lager eller omlastningscentral.
Presenterat finns förslag på uppdelning och utformning, som givetvis kan vridas och vändas på så att det passar er - här har vi skissat på en mindre lokal om 690 kvm, och en större om ca 1300 kvm, samt 3 000 kvm mark.
Välkommen att kontakta Croisette för mer information!
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Industri & verkstad | 690 | 1 975 |
Bekvämligheter
Ekonomi
Förhandlingsbart
Förstahandskontrakt
ca 9 månader efter signerat hyresavtal
Kontakta Corisette.
Utförande
Boländerna 34:3
2026
Lokalerna kan skräddarsys för er verksamhet, och era behov.
Teknisk information
8 m
Markportar
Ja
Omgivning
Fastigheten ligger i ett av Uppsala mest etablerade och expansiva industriområden, Boländerna, som är känt för sina bra kommunikationer och strategiska läge. Området är lättillgängligt med både bil och kollektivtrafik, vilket gör det till ett attraktivt val för verksamheter som behöver smidig åtkomst och ett effektivt flöde. Fastigheten är belägen mellan Stångjärnsgatan och Spikgatan, vilket innebär goda möjligheter för genomfart och ett bra flöde in och ut ur området. Detta ger enkel tillgång till både centrala Uppsala och närliggande motorvägar, vilket underlättar för distribution och transport. Med en tomt på 5000 kvm finns det gott om utrymme för att bygga skräddarsydda lokaler för olika typer av verksamheter – oavsett om det handlar om lättare industri, lager, grossistverksamhet eller omlastning. Läget passar även för verksamheter som kräver både kontors- och produktionsyta samt bra logistikmöjligheter. I Boländerna finns även ett stort antal etablerade företag och en god infrastruktur, vilket gör det till en stabil och växande plats för nya investeringar och långsiktiga etableringar.
Comfort, Hyreslandslaget, Bravida, CityGross, IKEA med flera
Boländerna är ett välutvecklat och praktiskt område som erbjuder ett brett utbud av service för både företag och anställda. Området har god tillgång till detaljhandel, inklusive livsmedelsbutiker, apotek, klädbutiker och caféer, vilket gör det enkelt att hitta allt man behöver i vardagen. Här finns också flera företag inom bygg och industri som tillhandahåller material och verktyg för verksamheter inom dessa sektorer. För transport och logistik är Boländerna strategiskt beläget med enkel tillgång till stora vägar och bra förbindelser till resten av Uppsala. Detta gör det till en attraktiv plats för företag med behov av smidig transport och distribution. För de anställda finns också flera alternativ för mat och fika, vilket bidrar till en praktisk och trivsam arbetsmiljö. Boländerna erbjuder även kontors- och lagerlösningar som kan anpassas efter verksamheters behov, vilket gör området flexibelt och lämpligt för en mängd olika företag.
Mycket gott skyltläge mot vältrafikerade Stångjärnsgatan, samt Spikgatan
Kommunikationer
Gott om busslinjer trafikerar området
Om Croisette Real Estate Partner
Fler annonser från Croisette Real Estate Partner
Kontakta Croisette Real Estate Partner
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Ahmanda Kastenholm
Head of Leasing, Sthlm/Uppsala
Tipsa en vän