Verkstadsgatan 9

Boländerna, Uppsala
Planskiss

Yta

980 m²

Hyra

1 400 kr/m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Butikslokal i Boländernas handelsområde!

I strategiskt läge kan vi nu erbjuda en lokal som lämpar sig väl för B2B-handel, men också för verksamhet i behov av lager eller med lättare industri/produktion.

Lokalerna kommer anpassas efter era behov och önskemål i den mån fastigheten tillåter. På husets framida finns gott om besöksparkeringar, och på baksidan en markyta för uppställning, förvaring eller parkering tillhörande lokalen.

Visionsbilderna visar på möjlig anpassning, idag är lokalen uppdelad i en del som varit kontor, och en lagerdel - ytorna går att öppna upp och omvandla efter behov. I kontors/butiksytorna planeras för övriga personalytor såsom pentry, wc och andra nödvändiga ytor och lagerdelen kan kompletteras med markport enligt visionsbild.

Varmt välkommen att kontakta oss för mer information eller visning av lokalen!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 461 1 400
Lager & logistik 519 1 400

Ytbeskrivning

Inbjudande butiksläge, med tydlig entré och ett lager som erbjuder flexibellagerhållning

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1400

Utförande

Våningsplan:

1 av 1

Planlösning:

Öppen planlösning som kan indelas efter tillträdande hyresgäst behov och önskemål.

Omgivning

Företag i närheten:

Alcro, Söderlunds Rör, City Gross, Bravida med flera

Skyltläge:

Mycket gott skyltläge både mot Verkstadsgatan men också mot Stålgatan

Vägbeskrivning:

Strategiskt läge mellan Boländernas handelsområde och verksamhetsområde

Verkstadsgatan 9

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare. Vi företräder såväl fastighetsbranschens mest progressiva kunder, som medvetna bostadssäljare. Koncernens hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom allt från transaktion till fastighets- bostadsrätts- och hyresförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige, Island, Danmark och Finland med globalt huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Hyllie Boulevard 8C

215 32 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner