Yta
373 m²
Hyra
Kontakta annonsören
Tillträde
2027-11-01
Beskrivning
- Kontor
Modern och flexibel kontorslokal med attraktiva mötesytor
Välkommen till Ruddammsgatan 30 och denna ljusa och välplanerade kontorslokal om 373 m² som erbjuder en modern arbetsmiljö med stor flexibilitet. Lokalen disponeras idag med ett öppet kontorslandskap kompletterat av flera mötesrum, fokusrum och enskilda kontor, vilket skapar goda förutsättningar för både samarbete och koncentrerat arbete.
Den generösa entrén ger ett professionellt första intryck och leder vidare till välutrustade arbetsytor. Här finns mötesrum i olika storlekar, sociala ytor för informella samtal samt en rymlig pausdel med pentry. Lokalen erbjuder även omklädningsrum, WC/RWC, förråd och övriga serviceutrymmen som bidrar till en smidig och trivsam arbetsvardag.
Lokalen erbjuder bland annat:
- Öppet kontorslandskap med plats för flera arbetsplatser
- Flera mötes- och konferensrum
- Fokusrum för ostört arbete
- Enskilt kontor
- Rymligt pentry och pausrum
- Representativ entré med loungeyta
- Förråd och goda serviceutrymmen
- Tillgänglighetsanpassad RWC
En attraktiv lokal för företag som söker en modern, effektiv och trivsam arbetsplats med möjlighet att kombinera öppna arbetsytor med avskilda rum. Tack vare lokalens flexibla utformning finns goda möjligheter att anpassa både ytor och planlösning efter verksamhetens behov.
Fastigheten är kulturminnesmärkt och välkänd som Gevaliapalatset, vilket ger lokalen en unik och representativ karaktär. I byggnaden finns dessutom tillgång till gym, bollhall och bastu - uppskattade mervärden som bidrar till en attraktiv arbetsmiljö för både medarbetare och besökare.
Övrig information
Fastigheten är en anrik och kulturminnesmärkt byggnad, känd som Gevaliapalatset, vilket ger en unik och representativ karaktär. Här samsas butik, kontor och bostäder i en levande och attraktiv miljö. I fastigheten finns även en friskvårdsanläggning som bidrar till en trivsam och bekväm vardag för hyresgästerna.
Ytor
-
Total yta:
373 m2
Bekvämligheter
Ekonomi
Förhandlingsbart
Förstahandskontrakt
2027-11-01. Enligt överenskommelse
Utförande
Norr 15:7
1978
C
Dokument
Teknisk information
Ja
BREEAM
Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.
Omgivning
Fastigheten är belägen i centrala Gävle, med närhet till både stadsmiljö och grönområden. Inom kort gångavstånd finns Boulognerskogen, en av stadens mest uppskattade parker med promenadstråk, grönska och parkmiljöer.
Garage finns i fastigheten, vilket ger smidig och bekväm parkering.
Fastigheten är belägen i centrala Gävle med ett brett utbud av service i direkt närhet. Här finns flertalet restauranger, caféer, butiker och annan service som underlättar vardagen för både medarbetare och besökare.
Skyltmöjligheter finns.
Kommunikationer
Fastigheten har ett mycket attraktivt läge nära resecentrum. Busshållplatser för samtliga linjer som trafikerar centrum finns inom ett par minuters gångavstånd, vilket ger smidiga kommunikationer inom hela staden. Gävle Centralstation nås dessutom på endast cirka fem minuters promenad, vilket gör pendling både lokalt och regionalt enkel och effektiv.
Om Fastighets AB Regio
Fler annonser från Fastighets AB Regio
Kontakta Fastighets AB Regio
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Moa Örnberg
Uthyrare
Tipsa en vän