Skomakargatan 1

Centrala, Gävle
Planskiss

Yta

485 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Restaurang & café

Restaurang- och cateringlokal i Kvarnborgen!

Nu finns möjlighet att etablera restaurangverksamhet i en välplanerad lokal med goda förutsättningar för både servering och catering.

Lokalen omfattar ca 485 kvm och är belägen i Kvarnborgen på Skomakargatan 1 i Gävle. Här erbjuds generösa och flexibla ytor med goda förutsättningar för restaurang, café, catering, storkök eller annan matrelaterad verksamhet.

Lokalen är utrustad med ett stort kök med tillhörande diskrum samt kyl- och frysrum. Det finns även tillredningsutrymmen, förråd, kontor samt personal- och omklädningsutrymmen. Till lokalen finns även en lastkaj, vilket underlättar varumottagning, leveranser och den dagliga logistiken.

De väl tilltagna ytorna ger möjlighet att anpassa lokalen efter verksamhetens behov och inriktning.

Fastigheten är belägen nära centrala Gävle med goda kommunikationer och närhet till stadens service och övriga verksamheter. I fastigheten och närområdet finns flera kontorsverksamheter, vilket skapar ett naturligt flöde av människor och goda möjligheter för exempelvis lunchservering.

En attraktiv möjlighet för dig som söker en rymlig och välutrustad lokal för att etablera eller utveckla en restaurang- eller cateringverksamhet i ett lättillgängligt läge nära centrala Gävle.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten rymmer kontorslokaler.

Ytor

  • Total yta:

    485 m2

Bekvämligheter

Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Lastkaj
Omklädningsrum
Restaurang
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Väster 26:1

Byggår:

1979

Energiklass:

C

Dokument

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lastkaj för smidiga leveranser och varumottagning

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Belägen några kvarter från Stortorget, där du finner restauranger, handel och övrig service. Fastigheten angränsar till den omtyckta Boulongerskogen.

Företag i närheten:

Belägen i en fastighet med kontorslokaler.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage och p-platser finns.

Skyltläge:

Skyltmöjligheter finns.

Kommunikationer

Du har endast några minuters promenad till Gävle Resecentrum. Även Gävle tågstation ligger inom gångavstånd.

Skomakargatan 1

Om Fastighets AB Regio

Förvaltar för generationer. Regio är en långsiktig fastighetsägare som förvaltar och utvecklar kommersiella fastigheter i svenska regionstäder. Genom ett starkt lokalt engagemang strävar bolaget efter att vara en del av regionstädernas utveckling och bidra till levande stadsmiljöer. Hållbarhet genomsyrar hela verksamheten med en klimatfärdplan som vägleder i allt från investeringar till löpande drift. Regios närvaro både lokalt och nationellt skapar närhet till marknaden och gör det möjligt att möta hyresgäster med verksamhet i flera städer på ett samordnat sätt. Regio grundades 2015 och ägs av Tredje AP-fonden.

Fastighets AB Regio

Engelbrektsplan 2

114 34 Stockholm

www.regiofastigheter.se

Fler annonser från Fastighets AB Regio