Ruddammsgatan 30

Centrum, Gävle
Planskiss

Yta

213 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Kontorslokal i mitt i centrum - nära resecentrum

Nu finns möjligheten att hyra en attraktiv och centralt belägen lokal på Ruddammsgatan 30 i Gävle. Lokalen omfattar cirka 213 kvm och erbjuder en flexibel planlösning med en kombination av öppet kontorslandskap och enskilda kontorsrum. Detta skapar goda möjligheter att anpassa ytan efter verksamhetens behov, oavsett om du söker ett dynamiskt arbetsflöde eller mer avskilda arbetsplatser.

Här finns ett fullt utrustat pentry/pausrum som fungerar som en naturlig samlingspunkt för personalen, samt två toaletter varav en är RWC.

Fastigheten är kulturminnesmärkt och välkänd som Gevaliapalatset, vilket ger lokalen en unik och representativ karaktär. I byggnaden erbjuds dessutom tillgång till gym, bollhall och bastu - bekvämligheter som bidrar till en attraktiv och trivsam arbetsmiljö för hyresgästerna.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten är en anrik och kulturminnesmärkt byggnad, känd som Gevaliapalatset, vilket ger en unik och representativ karaktär. Här samsas butik, kontor och bostäder i en levande och attraktiv miljö. I fastigheten finns även en friskvårdsanläggning som bidrar till en trivsam och bekväm vardag för hyresgästerna.

Ytor

  • Total yta:

    213 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Mötesrum
Omklädningsrum
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Norr 15:7

Byggår:

1978

Energiklass:

C

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är belägen i centrala Gävle, med närhet till både stadsmiljö och grönområden. Inom kort gångavstånd finns Boulognerskogen, en av stadens mest uppskattade parker med promenadstråk, grönska och parkmiljöer.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage finns i fastigheten, vilket ger smidig och bekväm parkering.

Närservice:

Fastigheten är belägen i centrala Gävle med ett brett utbud av service i direkt närhet. Här finns flertalet restauranger, caféer, butiker och annan service som underlättar vardagen för både medarbetare och besökare.

Skyltläge:

Skyltmöjligheter finns.

Kommunikationer

Fastigheten har ett mycket attraktivt läge nära resecentrum. Busshållplatser för samtliga linjer som trafikerar centrum finns inom ett par minuters gångavstånd, vilket ger smidiga kommunikationer inom hela staden. Gävle Centralstation nås dessutom på endast cirka fem minuters promenad, vilket gör pendling både lokalt och regionalt enkel och effektiv.

Ruddammsgatan 30

Om Fastighets AB Regio

Regio är en långsiktig fastighetsägare och förvaltare med fokus på växande regionstäder. Bolaget grundades 2015 och ägs av Tredje AP-fonden. Vi strävar efter att ständigt utveckla och framtidssäkra våra fastigheter för att skapa större värden för både ägare, hyresgäster och samhällen. Med långsiktighet och hållbarhet i fokus och i nära samarbete med lokala aktörer bidrar vi till utvecklingen av levande och inkluderande städer.

Fastighets AB Regio

Engelbrektsplan 2

114 34 Stockholm

www.regiofastigheter.se

Fler annonser från Fastighets AB Regio