Torpavallsgatan 9

Olskroken, Göteborg

Yta

802 m²

Hyra

1 700 kr/m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Ljus och modern kontorslokal om 802 kvm – flexibel planlösning i attraktivt läge

Välkommen till en nyrenoverad och mycket ljus kontorslokal om 802 kvm på våning 2 på Torpavallsgatan 9. Lokalen erbjuder ett generöst ljusinsläpp tack vare fönster i fyra väderstreck samt en genomgående modern och tilltalande standard med ljusa materialval och glasade partier. Planlösningen är flexibel och väl anpassad för dagens arbetssätt, med en kombination av öppna kontorsytor, enskilda kontorsrum, konferensrum samt en trivsam pausyta med pentry. De många glasväggarna bidrar till både rymd och transparens samtidigt som de skapar en ljus och inspirerande arbetsmiljö. Fastigheten har ett strategiskt läge med god tillgänglighet. Parkeringsmöjligheter finns i direkt anslutning till byggnaden, och goda kommunikationer erbjuds via närliggande spårvagns- och busshållplatser. Detaljplanen medger användning för kontor, vård och vuxenutbildning, vilket gör lokalen lämplig för en rad olika verksamheter. Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka visning!

Övrig information

Övrigt:

Modern och representativ fastighet i toppenläge med god service i området.

Ytor

  • Total yta:

    802 m2

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Hyresindikation i befintligt skick: Kallhyra: 1700 kr/kvm Driftkostnad: 183 kr/kvm F-skatt: 60 kr/kvm

Tillträde:

Enligt överenskommelse.

Utgångshyra kr/m2/år:

1700

Utförande

Planlösning:

Lokalen erbjuder en flexibel och välplanerad mix av öppna kontorsytor, enskilda kontorsrum, konferensrum samt en pausyta med pentry. Utformningen möjliggör både samarbete och avskilt arbete i en ljus och luftig miljö.

Omgivning

Omgivning/natur:

Närhet till natursköna Skatås och Härlandatjärns friluftsområden för utomhusträning och promenader. SATS har en nybyggd stor träningsanläggning. Det finns en stor livsmedelshall i form av ICA Maxi i övrigt finns restauranger, systembolag, Mekonomen, hotell med mera.

Närservice:

All tänkbar service finns i närområdet.

Kommunikationer

Goda kommunikationer både med buss, spårvagn och bil då man snabbt kommer ut på de större lederna E20, E6 och E45.

Torpavallsgatan 9

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum