Marieholmsgatan 10

Marieholm, Göteborg

Yta

135 m²

Hyra

1 600 kr/m²/år

Tillträde

2026-09-01

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor

Ledigt kontor, lager och proffsbutik i markplan – 135 kvm på Marieholmsgatan 10, Marieholm

Välkommen till en flexibel lokal om 135 kvm på Marieholmsgatan 10. Lokalen är belägen i markplan och passar utmärkt för verksamheter som söker en kombination av kontor, lager, proffsbutik, showroom eller serviceverksamhet. Planlösningen består huvudsakligen av en öppen yta som ger goda möjligheter att anpassa lokalen efter verksamhetens behov. Här finns även ett separat kontor, ett förråd, mindre pentry samt WC och städrum. Pentryt är utrustat med inredning från Marbodal med vita luckor och grå bänkskiva. Markplansläget bidrar till god tillgänglighet för både kunder och personal, samtidigt som besöksparkeringar finns i nära anslutning till lokalen. Den öppna dispositionen i kombination med kompletterande kontors- och förvaringsutrymmen gör lokalen väl lämpad för företag som vill kombinera kundmottagning, försäljning, lagerhållning och administration under samma tak. Goda kommunikationer med bussförbindelser i direkt anslutning till fastigheten och mindre än 10 minuter till Göteborgs centralstation. Snabb access till E45 och E6 ger ett strategiskt läge för både kunder, personal och transporter.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten, som består av ett antal olika byggnader, ligger i industriområdet Marieholm.

Ytor

  • Total yta:

    135 m2

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Hyresindikation i befintligt skick Kallhyra: 1600 kr/kvm Driftkostnad: 178 kr/kvm Fastighetsskat: 24 kr/kvm P-platser:

Tillträde:

2026-09-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

1600

Utförande

Våningsplan:

1

Planlösning:

Lokal om 135 kvm i markplan med huvudsakligen öppen planlösning. Lokalen innehåller även ett separat kontor, förråd, mindre pentry, WC samt städrum.

Omgivning

Omgivning/natur:

Vår fastighet ligger nära Göteborgs centrum och de stora trafiklederna. I området finns det bl. a. småverkstäder, kontor och grossister.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns att hyra på området.

Närservice:

Lunchrestaurang finns på området.

Kommunikationer

Hållplats, Vassgatan, för linjetrafik finns precis utanför fastigheten där buss 59, varje halvtimme, stannar/passerar. Det tar mindre än 10 min till Nils Ericsson Terminalen.

Marieholmsgatan 10

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum