Svangatan 2

Olskroken, Göteborg

Yta

300 - 981 m²

Hyra

800 /m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Unik industrilokal i före detta bagerifabrik – 981 kvm

På Svangatan 2 finns nu möjligheten att hyra en helt unik lokal om 981 kvm i en före detta bagerifabrik. Lokalen har en rå och autentisk industrikaraktär med generös takhöjd, synliga takbjälkar, stora fönster och en öppen planlösning som skapar fantastiska möjligheter för den som vill skapa något utöver det vanliga. Lokalen kan hyras i befintligt skick, vilket passar utmärkt för exempelvis lager, studio, ateljé eller annan verksamhet som uppskattar den industriella miljön. För den som vill ta konceptet vidare finns även möjligheten att utveckla lokalen till ett spektakulärt kontor, showroom eller kreativ hubb, med eller utan lagerverksamhet. Den öppna strukturen och byggnadens karaktär gör det möjligt att skapa en arbetsmiljö med stark identitet. Här är det helt enkelt fantasin som sätter gränserna. En lokal för verksamheter som söker något utöver det vanliga. Kort om lokalen - 981 kvm - Före detta bagerifabrik med unik industrikänsla - Generös takhöjd och stora öppna ytor - Möjlighet att hyra i befintligt skick - Passar lager, studio, showroom eller kontor - Flexibla utvecklingsmöjligheter

Övrig information

Övrigt:

Gammal anrik fastighet, Pellerins Margarinfabrik, som ligger alldeles intill E20. Fastigheten består av 2 äldre delar samt en nyare tillbyggd. P-platser och garage finns att hyra i fastigheten.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 300 981

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse.

Utgångshyra kr/m2/år:

800

Utförande

Våningsplan:

2

Planlösning:

Lokalen omfattar 981 kvm lageryta på plan 2 med god tillgänglighet via lagertrapphus, två lagerhissar samt lastkaj. Ytan har öppen planlösning med viss större rumsbildning. Vid en större anpassning finns även möjlighet att bygga ett nytt trapphus direkt till lokalen. I anslutning till lagerytan finns dessutom kontorslokaler att hyra till för den verksamhet som önskar kombinera lager och kontor i samma byggnad.

Omgivning

Omgivning/natur:

Ligger i ett bostadsområde nära E20 och nära kommunikationer.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage och p-platser finns att hyra.

Närservice:

Gångavstånd till Olskrokstorget med all tänkbar service.

Kommunikationer

Goda. Gångavstånd till Redbergsplatsen där ett flertal buss- och spårvagnslinjer passerar. Följande spårvagsnlinjer passar fastigheten 4, 6, 7, 9, 11.

Svangatan 2

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum