Falugatan 2

Centrum, Falun
Planskiss

Yta

318 m²

Hyra

Tillträde

2026-06-01

Beskrivning

  • Butik

Butikslokal i Falan – markplan med mycket hög synlighet!

Nu finns möjlighet att etablera verksamhet i en modern och flexibel butikslokal med mycket starkt läge i galleria Falan. Lokalen är belägen i markplan och erbjuder stora skyltfönster både mot gatan och mot galleriagången, vilket ger utmärkt exponering och synlighet från flera håll. Möjlighet finns till entré både från gatan och direkt från gallerian – en stor fördel som skapar flexibilitet för olika typer av verksamheter och maximerar kundflödet. Lokalen är öppen och anpassningsbar, vilket gör den lätt att utforma efter eget koncept och behov. I gallerian finns flera etablerade aktörer, däribland Systembolaget som närmsta granne, som fungerar som en stark kundmagnet och bidrar till ett jämnt och stabilt flöde av besökare. Ett attraktivt läge för dig som söker synlighet, tillgänglighet och ett sammanhang där människor redan rör sig – varje dag. Låter det intressant? Hör av er så berättar vi mer och visar gärna runt på plats!

Övrig information

Övrigt:

Byggår 1966. Fastigheten har tre byggnader. Byggnaderna inrymmer galleria med butiker, restauranger, biograf, stadsbilbioteket, kontor och lägenheter. I fastigheten finns garage. Den här fastigheten är miljöcertifierad enligt BREEAM In-Use. Det innebär att fastigheten uppfyller vissa krav inom områden som energianvändning, vattenanvändning, materialval, avfallshantering, inomhusklimat samt hälsa och välmående. Det är en fastighet som förvaltas med stor hänsyn till både människa och miljö!

Ytor

  • Total yta:

    318 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC
BREEAM In-Use
Miljöbyggnad

Ekonomi

Tillträde:

2026-06-01. Enligt överenskommelse

Utförande

Byggår:

2008

Omgivning

Omgivning/natur:

I Faluns stadskärna finns en trivsam mix av småbutiker och större kedjor. Det finns ett brett utbud av restauranger, barer, caféer, butiker och urban service. Till natur-och grönområden är det cykelavstånd.

Närservice:

Det finns både kommunal och privat barnomsorg samt grundskola och ett antal gymnasieskolor. Hälsocentraler, tandläkare, sjukgymnaster med mera finns i stadskärnan. Falu lasarett ligger på 10-15 minuters promenadavstånd från centrum.

Kommunikationer

I centrum finns knutpunkten med busslinjer till Faluns olika stadsdelar samt länsbussar till närliggande orter. Att gå härifrån till tågstationen tar cirka 3 minuter och det finns fina gång och cykelvägar i hela staden. Det tar cirka 1-2 minuter att ta sig ut på E16 med bil från centrum och till närmaste flygplats, Borlänge flygplats, är det cirka 3 mil.

Falugatan 2

Om Diös Fastigheter AB

Diös är fastighetsbolaget som satsar fullt ut på norra Sverige. Med en unik position i 10 tillväxtstäder skapar bolaget hållbar tillväxt genom kommersiell fastighetsutveckling. Erbjudandet handlar om kommersiella lokaler, i första hand kontor, i rätt läge för rätt hyresgäst, i rätt fastighet, kvarter och stadsdel. Med stadsutveckling som strategi strävar Diös efter att skapa Sveriges mest inspirerande städer.

Diös Fastigheter AB

Vattugränd 1

791 71 Falun

www.dios.se

Fler annonser från Diös Fastigheter AB