Åsgatan 38

Centrum, Falun
Planskiss

Yta

300 - 1 518 m²

Hyra

Tillträde

2026-04-01

Beskrivning

  • Kontor
  • Övrigt

Flexibel kontorslokal i centralt läge med parkering!

Här erbjuds en kontorslokal som ger utrymme för både fokus, samarbete och framtida tillväxt. Lokalen är delvis moderniserad 2019 och sträcker sig över fyra våningsplan, med flexibiliteten att hyra ett plan, flera – eller hela ytan, helt efter era behov. Kontoret erbjuder en genomtänkt mix av cellkontor och större, öppnare ytor – perfekt för att kombinera egna arbetsrum med landskap och gemensamma ytor. Generöst ljusinsläpp från två håll skapar en ljus och trivsam arbetsmiljö. I direkt anslutning finns parkeringsyta, och från markplan nås en trevlig innergård som lämpar sig väl för pauser eller en kopp kaffe i solen. Läget är svårslaget. På bara fem minuters promenad når du Stora Torget, med stadens utbud av service, restauranger och kommunikationer inom nära räckhåll. Det här är en lokal som kombinerar funktion, läge och möjligheter – perfekt för företag som vill växa i en representativ och trivsam miljö. Låt oss visa dig potentialen, kontakta oss för en personlig visning!

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten har sex byggnader. Byggnaderna inrymmer lägenheter, kontor och utbildningslokaler. Till fastigheten finns parkeringsplatser. Den här fastigheten är miljöcertifierad enligt BREEAM In-Use. Det innebär att fastigheten uppfyller vissa krav inom områden som energianvändning, vattenanvändning, materialval, avfallshantering, inomhusklimat samt hälsa och välmående. Det är en fastighet som förvaltas med stor hänsyn till både människa och miljö!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 300 1 518

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kundparkering
Lasthiss
Mötesrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
WC
Terass
BREEAM In-Use
Miljöbyggnad

Ekonomi

Tillträde:

2026-04-01. Enligt överenskommelse

Utförande

Byggår:

1965

Våningsplan:

4

Omgivning

Omgivning/natur:

I Faluns stadskärna finns en trivsam mix av småbutiker och större kedjor. Det finns ett brett utbud av restauranger, barer, caféer, butiker och urban service. Till natur-och grönområden är det cykelavstånd.

Närservice:

Det finns både kommunal och privat barnomsorg samt grundskola och ett antal gymnasieskolor. Hälsocentraler, tandläkare, sjukgymnaster med mera finns i stadskärnan. Falu lasarett ligger på 10-15 minuters promenadavstånd från centrum.

Kommunikationer

I centrum finns knutpunkten med busslinjer till Faluns olika stadsdelar samt länsbussar till närliggande orter. Att gå härifrån till tågstationen tar cirka 3 minuter och det finns fina gång och cykelvägar i hela staden. Det tar cirka 1-2 minuter att ta sig ut på E16 med bil från centrum och till närmaste flygplats, Borlänge flygplats, är det cirka 3 mil.

Åsgatan 38

Om Diös Fastigheter AB

Diös är fastighetsbolaget som satsar fullt ut på norra Sverige. Med en unik position i 10 tillväxtstäder skapar bolaget hållbar tillväxt genom kommersiell fastighetsutveckling. Erbjudandet handlar om kommersiella lokaler, i första hand kontor, i rätt läge för rätt hyresgäst, i rätt fastighet, kvarter och stadsdel. Med stadsutveckling som strategi strävar Diös efter att skapa Sveriges mest inspirerande städer.

Diös Fastigheter AB

Vattugränd 1

791 71 Falun

www.dios.se

Fler annonser från Diös Fastigheter AB