Åsgatan 33

Centrum, Falun
Planskiss

Yta

350 - 1 560 m²

Hyra

Tillträde

2026-08-03

Beskrivning

  • Kontor
  • Övrigt

Flexibla lokaler för utbildning, kontor och cowork – två våningar med utsikt över takåsarna!

Högt upp i huset väntar flexibla lokaler som kan anpassas efter er verksamhet. Här finns två sammanhängande våningsplan som kan hyras tillsammans, var för sig eller delas upp efter behov – perfekt för utbildning, coworking eller kontor. Det översta planet om 690 kvm erbjuder en effektiv planlösning med goda förutsättningar för klassrum, utbildningslokaler eller modernt kontorsarbete – med en härlig utsikt över stadens takåsar. Våningen under omfattar generösa 870 kvm och ger ännu fler möjligheter att forma arbetsytor, mötesrum eller gemensamma coworkingmiljöer. Lokalerna är utrustade med kök och lunchrum som skapar naturliga samlingspunkter i vardagen. Oavsett om ni söker en samlad lösning för hela organisationen, en våning i taget eller vill dela ett plan, finns här flexibiliteten att skapa en funktionell och hållbar arbetsmiljö. En plats där kreativitet, lärande och samarbete får växa – med utsikt över takåsarna som inspirerar varje dag.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten inrymmer butik, kontor, tandläkare och utbildningslokaler.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 350 1 560

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Omklädningsrum
Serverrum
Skyltläge
WC

Ekonomi

Tillträde:

2026-08-03. Enligt överenskommelse

Utförande

Våningsplan:

7

Omgivning

Omgivning/natur:

I Faluns stadskärna finns en trivsam mix av småbutiker och större kedjor. Det finns ett brett utbud av restauranger, barer, caféer, butiker och urban service. Till natur-och grönområden är det cykelavstånd.

Närservice:

Det finns både kommunal och privat barnomsorg samt grundskola och ett antal gymnasieskolor. Hälsocentraler, tandläkare, sjukgymnaster med mera finns i stadskärnan. Falu lasarett ligger på 10-15 minuters promenadavstånd från centrum.

Kommunikationer

I centrum finns knutpunkten med busslinjer till Faluns olika stadsdelar samt länsbussar till närliggande orter. Att gå härifrån till tågstationen tar cirka 3 minuter och det finns fina gång och cykelvägar i hela staden. Det tar cirka 1-2 minuter att ta sig ut på E16 med bil från centrum och till närmaste flygplats, Borlänge flygplats, är det cirka 3 mil.

Åsgatan 33

Om Diös Fastigheter AB

Diös är fastighetsbolaget som satsar fullt ut på norra Sverige. Med en unik position i 10 tillväxtstäder skapar bolaget hållbar tillväxt genom kommersiell fastighetsutveckling. Erbjudandet handlar om kommersiella lokaler, i första hand kontor, i rätt läge för rätt hyresgäst, i rätt fastighet, kvarter och stadsdel. Med stadsutveckling som strategi strävar Diös efter att skapa Sveriges mest inspirerande städer.

Diös Fastigheter AB

Vattugränd 1

791 71 Falun

www.dios.se

Fler annonser från Diös Fastigheter AB