Bråtebäcksvägen 23

Äntligen har vi nöjet att erbjuda ett fullutrustat varmgarage om 67 kvm nere, en inredd övervåning om 33 kvm med kaklat duschrum och en takhöjd i garaget på hela 6,3m, byggår 2020/2021. Garaget har luftvärmepump, målat betonggolv (Epoxy), industriport av hög kvalitet, flera 3-fasuttag (400V), flera vanliga eluttag (230V) och vattenho. Bottenplan 67,5 m2 15x4,5m. Övre plan 33,5 m2 7,4x4,5m På övre plan finns ett allrum med fönster åt två håll och förberett för kök (el vatten och avlopp). Här finns också ett kaklat duschrum men klinkergolv, golvvärme, kaklade väggar, dusch, wc och tvättställ. Utvändigt så har man asfalterat ytorna med brunnar och området är inhägnat med en motordriven fjärrstyrt port vid infarten. Garaget upplåts som del i en ekonomisk förening. Larm, fiber och kameraövervakning är extra plus och ingår i avgiften. Ett perfekt tillfälle för en företagare eller privatperson som behöver både verkstad och kontor/ "mancave". Det krävs att köparen har F-skatt och lokalerna är momsfria. Bra läge vid Karlstads nya industriområde Bråtebäcken med direkt anslutning till E-18. Kontakta mäklaren för visning.