Norra Karlsholmsgatan 11

Romstad, Karlstad

Yta

242 m²

Pris

6 500 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

4-familjshus på Romstad

Nu erbjuds en mycket välskött och lättförvaltad hyresfastighet i attraktiva Romstad, ett av Karlstads mest omtyckta områden. Fastigheten omfattar fyra välplanerade tvåor om 60,5 kvm vardera, samtliga med antingen balkong eller egen uteplats som skapar ett extra mervärde för hyresgästerna. Lägenheterna hyrs ut med kallhyror och till varje bostad hör både förråd och parkeringsplats, vilket bidrar till ett attraktivt och bekvämt boende. Fastigheten är i mycket gott skick och erbjuder stabila intäkter samt minimalt förvaltningsarbete – perfekt för såväl den erfarne investeraren som för dig som vill bygga upp ett tryggt fastighetsbestånd. Hyresintäkterna uppgår till 363 096 kr per år och fastigheten genererar ett normaliserat driftsnetto om ca 300.000 kr per år. Här ges möjlighet att förvärva en stabil investering med god avkastning i ett attraktivt och efterfrågat läge. Alla lägenheter är uthyrda. Fastigheten säljs med fördel i bolagsform.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 4 242
Tomtarea 958

Ekonomi

Taxeringsvärde:

4 086 000

Driftskostnad:

37 260 /år

Pris:

6 500 000

Hyresintäkter:

363 096 /år

Teknisk information

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1992

Beskrivning: Fyra stycken lika stora (60,5 kvm) lägenheter med två i varje plan. Varje lägenhet har badrum med kombinerad tvättstuga, balkong eller egen uteplats. Lägenheterna är väldigt fina och välskötta. Ett badrum byttes 2025 (nere till höger) och ett bad och kök byttes ut 2024 (uppe till vänster). Köket (nere till höger) under de senaste 10 åren. Alla värmepumpar är utbytta sedan 1992, merparten de senaste 10 åren. Byggnaden är nymålad utvändigt 2025.

Norra Karlsholmsgatan 11

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Östra Torggatan 12

652 24 Karlstad

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling