Yta
845 m²
Pris
5 250 000 kr
Tillträde
Beskrivning
- Bostad
Kommersiell hyresfastighet
Bostadsfastighet med två byggnader och totalt 12 lägenheter där samtliga är uthyrda. De 12 lägenheterna har en sammanlagd yta på 845 kvm och har storlekar mellan 37 till 95 kvm med ett snitt på 70 kvm.
Hyresintäkterna uppgår idag till ca 824.000kr, driftkostnaderna ligger runt 280.000kr och med en underhållskostnad om 100kr/kvm ger det ett normaliserat driftnetto om ca 400.000kr vilket ger en avkastning på 8,7%.
Byggandena är från 1935 och är totalrenoverade 1990. De sista 2 åren har man bl.a byggt om all ventilation, målat allt utvändigt samt gjort ett helt nytt badrum. 2019 gjordes ett badrum om i stora huset på plan 2. Uppvärmning sker via bergvärme och oljepanna som stöd vid extrem kyla.
Till varje lägenhet följer parkeringsplats med motorvärmare.
Här har man nära till busshållplats som tar dig till Forshaga på ca 20 minuter eller Karlstad på ca 40 minuter.
Från Risätter i Deje har man även nära till cykelvägen "Klarälvsbanan" som går mellan Karlstad och Hagfors, fina skogsområden, Klarälven och Torptjärn. I Deje finns även livsmedelsaffär, skola, badhus och barnomsorg.
Fastigheten säljs i bolagsform, den ligger idag i ett "norskt aktiebolag" ett sk. AS.
Ytor
| Typ av yta | Antal | Area m2 |
| Bostad | 12 | 845 |
| Tomtarea | 3 938 |
Ekonomi
Taxeringsvärde:
4 120 000 kr
Driftskostnad:
281 245 kr/år
Pris:
5 250 000 kr
Hyresintäkter:
824 280 kr/år
Teknisk information
Byggnad: Tjusbolsvägen 23A och 23B
Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad
Byggår: 1935
Om Svensk Fastighetsförmedling
Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.
Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling
Kontakta Svensk Fastighetsförmedling
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Magnus Ask
Fastighetsmäklare
m***@...
Visa e-post
073-***
Visa telefon
Fastigheten annonseras av
Tipsa en vän