Södra Järnvägsgatan 7

Veberöd, Veberöd

Yta

390 m²

Pris

7 000 000

Tillträde

Beskrivning

  • Övrigt

Fastigheten Lund Axet 2 är en ändamålsenlig förskolefastighet belägen på Södra Järnvägsgatan 7 i Veberöd. Den totala tomtarealen uppgår till 2 667 kvm

Fastigheten Lund Axet 2 är en ändamålsenlig förskolefastighet belägen på Södra Järnvägsgatan 7 i Veberöd. Den totala tomtarealen uppgår till 2 667 kvm och byggnadens lokalarea till cirka 390 kvm. Byggnaden uppfördes 1893 och har en charmig, äldre karaktär som kombineras med moderna anpassningar för förskoleverksamhet. Lokalerna är funktionellt utformade med lek- och lärmiljöer, personalutrymmen, fullt utustat kök samt gemensamma ytor. En hiss finns installerad för ökad tillgänglighet. Fastigheten används för förskoleverksamhet och erbjuder en trivsam och trygg miljö för barn och personal. Den är väl underhållen och anpassad för sitt ändamål, med fokus på en inspirerande och barnvänlig miljö. Det nuvarande hyresavtalet löper till och med den 31 december 2028 och förskolan har förhyrt lokalerna sedan 2013. Fastigheten har ett centralt och lättillgängligt läge i Veberöd, med närhet till service, kommunikationer och grönområden. På fastigheten finns nio parkeringsplatser som ger god tillgänglighet för personal och besökare.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 1 390
Tomtarea 2 667

Ekonomi

Driftskostnad:

182 000 /år

Pris:

7 000 000

Hyresintäkter:

714 000 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Lund Axet 2

Teknisk information

Byggnad: Lund Axet 2

Byggår: 0

Grund: Platta med källare

Stomme: Betong

Fasad: Tegel

Tak: Tegelpannor

Fönstertyp: 2-glas

Ventilation: FTX

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Luftvärmepump från 2020

Omgivning

Omgivning/natur:

Adressen ligger i Veberöd, en trivsam tätort i östra delen av Lunds kommun. Området har en småstadsprägel med blandad bebyggelse, närhet till service, skolor och natur. Veberöd är populärt för sin lugna atmosfär och goda pendlingsmöjligheter till Lund och Malmö. Här kombineras landsbygdens ro med stadens bekvämligheter inom räckhåll.

Parkeringsmöjligheter/garage:

På fastigheten finns nio parkeringsplatser som ger god tillgänglighet för personal och besökare.

Närservice:

På orten finns ett brett utbud av service med livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek, bibliotek, idrottsanläggningar samt skolor och förskolor. Den naturnära miljön med skogar, parker och grönområden skapar utmärkta förutsättningar för en inspirerande och aktiv förskoleverksamhet

Kommunikationer

Veberöd har goda kommunikationer med täta bussförbindelser till Lund, Malmö och Sjöbo. Med bil når du Lund på cirka 20 minuter och Malmö på omkring 30 minuter, vilket ger god tillgänglighet för både personal och vårdnadshavare

Södra Järnvägsgatan 7

Om Relier - Real Estate Advisor

Vi erbjuder tjänster inom lokal- och fastighetsförmedling av kommersiella lokaler och fastigheter. Vi har verksamhet i Stockholm, Göteborg, Malmö samt Helsingborg och är en av Sveriges största lokalförmedlare. Med lokalkännedom om olika marknader har vi en unik kunskap om regionala marknaden och kan hyra ut lokaler och sälja kommersiella fastigheter. Vi kan också kostnadsfritt söka lokaler åt lokalsökande företag eller göra marknadsbedömning inför försäljning. Kontakta oss så kan vi presentera våra tjänster och vad vi kan göra för er!

Relier - Real Estate Advisor

Gråbrödersgatan 2

211 21 Malmö

www.relier.se

Fler annonser från Relier - Real Estate Advisor