Yta
11 615 m²
Pris
Kontakta annonsören
Tillträde
Beskrivning
- Kontor
- Industri & verkstad
- Lager & logistik
Lager- och produktionsfastighet på ett av Helsingborgs mest intressanta utvecklingsområden. I fastigheten har Nedermans bedrivit företagets kärnverksa
Ytor
| Typ av yta | Antal | Area m2 |
| Industri & verkstad | 1 | 11 615 |
| Tomtarea | 18 449 |
Utförande
Helsingborg Alfa 5
Dokument
Teknisk information
Byggnad: 1
Byggår: 1880
TV: Fiber
Beskrivning: Byggnadens totala uthyrbara yta är 11 615 kvm. Produktionshallen som är uppförd 1980 är på ca 4905 kvm inkl area ca 700 kvm för godsmottagning. Produktionshallen har en takhöjd till underkant balk om ca 5,1 meter samt ca 5,6 meter mellan balkar. Hallen har 5 st portar varav 3 st vädertäta typ lastkaj samt 2 st markportar, mått ca 3x3 meter. Platta på mark och stomme av betong. I direkt anslutning till produktionshallen och dess godsmottagning ligger ett lager med en area av ca 1 845 kvm och en takhöjd om ca 5,7 meter under balk, uppförd 1973. Inlastning kan ske via godsmottagningen. Kontorsbyggnad uppförd 1986 i tre plan med kontor i två plan om ca 1 170 kvm. Godsmottagning i bottenplan. Platta på mark och stålstomme. En äldre byggnad kallad Övre och Mekan är uppförd i två plan som kan fungera som lager eller produktion. Byggnaden uppförd 1967, med platta på mark och bjälklag av betong. Taket är i behov av renovering då takläckage förekommer. I byggnaden finns inkommande el och sprinklercentral. I direkt anslutning finns en inhägnad gård. Utöver detta finns en mindre kontorsbyggnad uppförd år 1880. Denna är omnämnd i bevarandeprogram från Helsingborg Stad, planteringen från 23 mars 2011, som kompletterande värde för miljön. Enligt säljaren ser kommunen positivt till att utveckla området och kvarteret Alfa 5. Det finns även byggnader för kontor, matsal och personal som är sammanbyggda med övriga byggnader. I två av dessa finns delvis källare varav en har skyddsrum och den andra inrymmer fjärrvärmecentral med värmeväxlare från 2017. Även inkommande datafiber ansluter till denna byggnad. Byggnaderna har ventilationssystem med FTX-aggregat som är löpande underhållna och fungerande. Byggnaderna har till största delar tak av papp av varierande skick. Brandventilationsluckor finns på yttertak.
Grund: Platta på mark, delvis källare
Stomme: Betong och stål, mindre del trä
Bjälklag: Betong, mindre del trä
Fasad: Tegel, plåt, betong
Tak: Takpapp, viss del plåt
Fönstertyp: Varierande
Ventilation: FTX
Vatten/avlopp: Kommunalt
Uppvärmning: Fjärrvärme
Hiss: Ja. 3 st, varav 2 st i kontorshuset från 1986
Omgivning
Planteringen är en stadsdel belägen knappt två kilometer söder om Helsingborg centrum. Området är känt för sin blandning av bostäder, grönområden och närheten till både E4:an och stadskärnan. Det är ett område med stor utvecklingspotential, särskilt för små och medelstora företag samt verksamheter som söker närhet till större infrastruktur. Planteringen har en lång industritradition och än idag omgärdas området av hamn- och industriverksamheter samt järnväg. Flera stora arbetsgivare finns i närområdet. Helsingborgs stad planerar att flytta containerhamnen från Västhamnen till Sydhamnen för att frigöra 50 hektar mark för stadsutveckling. Planen inkluderar 4 000 bostäder, kontor, offentlig service samt gröna och blågröna stråk. Flytten av hamnen förväntas minska barriäreffekter mellan stadsdelar som Planteringen och Miatorp, vilket möjliggör bättre anslutning till övriga delar av staden och sundet. Detaljplanering för hamnflytten inleds 2025 och utvecklingen sker etappvis efter 2030.
Om Relier - Real Estate Advisor
Fler annonser från Relier - Real Estate Advisor
Kontakta Relier - Real Estate Advisor
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Magnus Silfver
CEO Relier Syd AB
Mark Silfver
Fastighetsrådgivare / Civilingenjör
Tipsa en vän