Folkborgsvägen 17

Sandtorp, Norrköping
Planskiss

Yta

720 m²

Hyra

1 100 /m²/år

Tillträde

2025-11-01

Beskrivning

  • Kontor

Generös lokal på Folkborgsvägen i Norrköping

Här finns en ljus och flexibel lokal med retro arkitektur och klassisk tegelkaraktär på attraktiva Folkborgsvägen i Norrköping — perfekt för kontor, utbildning eller vårdverksamhet. Lokalen erbjuder ljusa, öppna ytor med goda möjligheter att anpassa planlösningen efter verksamhetens behov. Den trevliga omgivningen med planteringar och grönområden skapar en trivsam arbetsmiljö. Parkeringsmöjligheter finns i direkt anslutning till fastigheten. Om området: Folkborgsvägen ligger i ett av Norrköpings mest väletablerade områden med närhet till city, goda kommunikationer och smidig tillgång till E4:an. I området finns företag inom teknik, utbildning och service – en kreativ och professionell miljö som uppmuntrar samarbete och utveckling.

Övrig information

Övrigt:

Kontorsfastighet från 1970 talet där SMHI är största aktören. Beslut om utlokalisering från Stockholm togs i början av 1970-talet, första spadtaget till nya huvudkontoret togs i augusti 1973 och SMHI började flytta in under 1975. Första radioutsändningen från Norrköping skedde 12 maj 1975. Byggnaden är utformad med låga, horisontella volymer med rött tegel och och stora fönsterpartier.

Ytor

  • Total yta:

    720 m2

Bekvämligheter

Parkering
Restaurang

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Hyran är en indikation för lokalen i befintligt skick, exkl. moms. Tillkommer gör kostnad för fastighetsskatt och driftkostnader.

Tillträde:

2025-11-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

1100

Utförande

Våningsplan:

2

Planlösning:

Lokalen på plan 2 har stora fönsterpartier och ett härligt ljusinsläpp med närhet till naturen. Lokalen är utformad med klassiska cellkontor där varje medarbetare för sin egen lugna arbetsyta, perfekt för fokus. Lokalen kan anpassas efter önskemål och även införlivas med ytterligare en våning.

Omgivning

Omgivning/natur:

Ett trevligt läge i Borgs villastad. Nära stora grönområden och med endast 6 minuters bilväg till centrala Norrköping.

Närservice:

Norrköping, som tidigare varit en utpräglad industristad, har idag ett brett näringsliv och ett stort universitetscampus. Totalt har kommunen 124 000 invånare. Kulturlivet är rikt med bland annat symfoniorkester, fin stadsteater, jazzklubb, liveakter, museer, biograf med alternativfilm, filmfestival och utomhusbio sommartid. Den närbelägna vackra skärgården, sjöar och skogar erbjuder goda möjligheter till idrotts- och friluftsliv.

Kommunikationer

Kommunikationerna i Norrköping är goda med gång- eller cykelavstånd till det mesta. Staden har en väl fungerande lokaltrafik, stambanetåg, egen flygplats, E4 och hamn. Skavstas flygplats ligger på 50 minuters avstånd. Härifrån avgår reguljärflyg till Europa och charter till flera världsdelar. Från fastigheten till Norrköpings resecentrum går både spårvagn (3) och buss (113, 153). Restiden är cirka 14 minuter.

Folkborgsvägen 17

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum