Kungsgatan 36

Centralt Innanför Promenaderna, Norrköping
Planskiss

Yta

894 - 1 476 m²

Hyra

1 850 /m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Ljus och välplanerad vårdlokal på Kungsgatan – perfekt för ögonklinik eller liknande verksamhet

Välkommen till denna trivsamma och funktionella lokal med attraktivt läge på Kungsgatan i centrala Norrköping. Här erbjuds en representativ och lättillgänglig miljö, idealisk för sjukvård, ögonklinik eller annan behandlingsverksamhet. Som ett extra mervärde finns även en trevlig uteplats som lämpar sig utmärkt för personalens pauser och återhämtning – en uppskattad tillgång i vardagen. Läget nära Motala ström bidrar dessutom till en attraktiv och rogivande omgivning. Kontakta oss för mer information eller för att boka visning!

Övrig information

Övrigt:

Centralt belägen kontorsfastighet som även inrymmer butiker och restauranger i bottenplan. Till fastigheten hör även ett parkeringshus.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 894 1 476

Bekvämligheter

Restaurang
Garage
Uteplats

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Hyran är en indikation för lokalen i befintligt skick, exkl. moms. Tillkommer gör kostnad för fastighetsskatt och driftkostnader.

Tillträde:

Enligt överenskommelse.

Utgångshyra kr/m2/år:

1850

Utförande

Våningsplan:

4

Planlösning:

Lokalen har en väl planerad entré med receptionsdel som skapar ett välkomnande första intryck för både patienter och besökare. Här finns flera väntrum väl utspridda i lokalen. De ljusa ytskikten, generösa fönsterpartier och neutrala materialval ger en flexibel grund som enkelt kan anpassas efter verksamhetens behov. Planlösningen lämpar sig väl för behandlingsrum, undersökningsrum och administrativa ytor. Angränsande lokal kan möjliggöra ytterligare 582kvm på samma våningsplan.

Omgivning

Omgivning/natur:

Trivsam fastighet med närhet till Campus, Norrköpings härliga Industrilandskap och Folkparken. Här kan du promenera runt Strömmen och har gångavstånd till citykärnan.

Närservice:

ICA-butik, Apotek och Pressbyrå. Stort utbud av trevliga restauranger och fik.

Kommunikationer

Buss. Gångavstånd till spårvagn och Centralstation.

Kungsgatan 36

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum