Fabriksvägen 2

Västerskog, Bålsta

Yta

1 000 - 9 000 m²

Hyra

1 150 kr/m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Lager/industri med attraktiv hyresnivå!

Perfekt lokal för industri och lager – anpassad efter era behov!
Fastigheten genomgår just nu en totalrenovering och erbjuder 8 meters takhöjd, nya rännor och moderna omklädningsrum med Miele-maskiner. Lokalerna ligger i markplan och kan anpassas från 1 000 till 3 000 kvm med flera stora markportar i olika storlekar. Utomhus finns en stor generös asfalterad och inhägnad utomhusyta (ca 4000 kvm) med två 5-metersgrindar. Lokalen är dessutom genomkörbar.

Här får ni en anassad lokal med en attraktiv hyresnivå och ett mycket bra skyltläge direkt vid E18 – med snabb åtkomst till Stockholm, Uppsala och resten av Sverige.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 1 000 3 000
Industri & verkstad 1 000 3 000
Lager & logistik 1 000 3 000

Ytbeskrivning

Totala ytan är ca 3000 kvm och kan fördelas enligt önskemål.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1150

Utförande

Fastighetsbeteckning:

BÅLSTA 3:374

Renoveringsår:

2025

Våningsplan:

1 av 2

Planlösning:

Planlösningen kan helt anpassas efter hyresgästens behov. I dagsläget finns access till lokalerna via en stor port på 5 meter och därutöver flera portar på 3x3 meter samt dörrar. I nuläget är lokalerna indelade i tre hallar.

Teknisk information

Takhöjd:

8 m

Lokalen kan nås via:

Lastkaj kan byggas om behov finns, annars via portar i .

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Företag i närheten:

Benders, Combimix, Dagab, Gasum, Renta, Christer Nöjd AB m.fl.

Skyltläge:

Mycket bra skyltläge direkt mot Kraftleden.

Vägbeskrivning:

Från Stockholm, kör E18 västerut till trafikplats Åsen 146. Sväng av in på kraftleden från rondellen. Följ leden och sväng in höger på Fabriksvägen.

Kommunikationer

Buss: 43A 547 560 Tåg: BÅLSTA STATION - NYNÄSHAMN STATION

Fabriksvägen 2

Om Företag & Kommersiella Fastigheter

Företag och Kommersiella fastigheter är ett bolag som grundades 2008. Initialt ingick bolaget i en organisation som ägdes av Swedbank, för att sedan verka fristående. Sedan 2008 har vi genomfört både bolagsaffärer och fastighetstransaktioner från norr till söder i Sverige, vilket givit oss ett brett kontaktnät och ett omfattande kundregister. Våra medarbetare har en gedigen erfarenhet och specialistkunskap inom kommersiella fastigheter och bolagstransaktioner. Vi arbetar i team och sätter ihop de specialister som bäst lämpar sig för respektive uppdrag. Vårt team har bl.a. erfarenhet som revisorer, fastighetsförvaltare, skatteexperter, fastighetsmäklare, uthyrare och jurister. Vänd dig till oss i förtroende. En första kontakt är alltid kostnadsfri och vi erbjuder två timmars fri rådgivning i ett personligt möte.

Företag & Kommersiella Fastigheter

Wallingatan 33, 3 tr

111 24 Stockholm

www.kommersiellafast.se

Fler annonser från Företag & Kommersiella Fastigheter