Gåsholmsvägen 4

Frösundavik, Bålsta

Yta

1 021 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Restaurang & café

Nybyggda lokaler för många olika verksamheter!

Behöver ni nya lokaler för er verksamhet? Här finns fyra helt nybyggda lokaler med olika faciliteter. Gemensamt för de alla är att de har en hög kvalitet på byggnation och ytskikt och mycket ljusinsläpp genom många och stora fönsterpartier. 

Idag är byggnaden indelad i fyra separata lokaler. Varje lokal har en egen entré och här finns möjlighet att hyra hela fastigheten eller lokalerna var för sig. 

De yttersta gavellokalerna är idag inredda för restaurangverksamhet eller butik. Allt är förberett med fläktkåpor, fettavskiljare, diskrum, varumottagning och en kunddel. Det finns även möjlighet att få en utomhusyta. 

Den mellersta lokalen kan användas för verksamheter såsom lager, butik, kontor, lättare verkstad eller kanske till och med som träningslokaler. Alla ytor kan anpassas efter tillträdande hyresgästs behov och önskemål. 

Takhöjden är väl tilltagen på ca 6,5 meter. Denna lokal har 520 kvm golvyta och 92 kvm yta på entresol. Golvet är ett epoxygolv som har en bra bärighet på över 1500 kg/kvm. Totalt sett finns det 28 parkeringsplatser på den asfalterade ytan. Lokalen har effektiva luftvärmepumpar och ett mycket bra FTX system för ventilation. 

Ytfördelningen är idag enligt nedan, men går att anpassas efter behov och önskemål. 

Lokal 1 160, 63 kvm 

Lokal 2 156,8 kvm

Lokal 3 %20 + 92 kvm entresol

Lokal 4 90,74 kvm

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 520
Kontor 92
Restaurang & café 320
Övrigt 89

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Serverrum
Telefonbås
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

FRÖSUNDA 9:16

Byggår:

2025

Planlösning:

Byggnad med många möjligheter. I dagsläget är båda yttre gavellokalerna inredda och förberedda för restaurangverksamhet med förberedda ytskikt, ventilation och bl.a. VA för ändamålet. Den mellersta lokalen har i stort sett en helt öppen planlösning med ett mindre entresol väl avvägt för lokalens totala yta.

Dokument

Teknisk information

Ventilation:

FTX

Gåsholmsvägen 4

Om Företag & Kommersiella Fastigheter

Företag och Kommersiella fastigheter är ett bolag som grundades 2008. Initialt ingick bolaget i en organisation som ägdes av Swedbank, för att sedan verka fristående. Sedan 2008 har vi genomfört både bolagsaffärer och fastighetstransaktioner från norr till söder i Sverige, vilket givit oss ett brett kontaktnät och ett omfattande kundregister. Våra medarbetare har en gedigen erfarenhet och specialistkunskap inom kommersiella fastigheter och bolagstransaktioner. Vi arbetar i team och sätter ihop de specialister som bäst lämpar sig för respektive uppdrag. Vårt team har bl.a. erfarenhet som revisorer, fastighetsförvaltare, skatteexperter, fastighetsmäklare, uthyrare och jurister. Vänd dig till oss i förtroende. En första kontakt är alltid kostnadsfri och vi erbjuder två timmars fri rådgivning i ett personligt möte.

Företag & Kommersiella Fastigheter

Wallingatan 33, 3 tr

111 24 Stockholm

www.kommersiellafast.se

Fler annonser från Företag & Kommersiella Fastigheter