Yta
580 - 2 103 m²
Hyra
Kontakta annonsören
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
- Butik
- Lager & logistik
- Kontorshotell & coworking
- Restaurang & café
Unik lokal i anrika Gevaliapalatset - mitt på Stortorget
Nu finns möjlighet att hyra en unik lokal i anrika Gevaliapalatset på Nygatan 25 - en av Gävles mest karaktärsfulla byggnader. Fastigheten, ritad av arkitekterna Erik Otto Ulrich och E.A. Hedin i elegant holländsk renässansstil, erbjuder en miljö med stark historisk prägel och hög representativitet.
Lokalen är belägen i absolut toppläge vid Stortorget i centrala Gävle, vilket ger mycket god exponering och ett naturligt kundflöde. Den flexibla planlösningen skapar goda möjligheter att anpassa lokalen efter olika verksamheter, såsom butik, café, restaurang eller kreativa koncept som coworking och konferens.
Ett utmärkande inslag är det imponerande vattenfallet som bidrar till lokalens unika karaktär och skapar en minnesvärd upplevelse för besökare.
Lokalen erbjuder även funktionella ytor för varumottagning samt generösa personalutrymmen, vilket möjliggör en smidig och effektiv drift.
Gevaliapalatset är en kulturmärkt fastighet med en välkänd och representativ profil. I byggnaden finns dessutom tillgång till faciliteter såsom gym, bollhall och bastu, vilket bidrar till en attraktiv helhetsmiljö.
Övrig information
Fastigheten är kulturmärkt och välkänd som Gevaliapalatset, vilket ger lokalen en unik och representativ karaktär. I byggnaden erbjuds dessutom tillgång till gym, bollhall och bastu - bekvämligheter som bidrar till en attraktiv och trivsam arbetsmiljö för era medarbetare.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Övrigt | 580 | 2 103 |
Ytbeskrivning
Yta ovan mark 1 351 kvm Yta under mark 752 kvm
Bekvämligheter
Ekonomi
Förhandlingsbart
Förstahandskontrakt
Enligt överenskommelse
Utförande
Norr 15:7
1892
Öppen och rymlig lokal med flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter verksamhetens behov. Lokalen lämpar sig väl för exempelvis butik, restaurang, café eller som kreativ mötesplats såsom coworking, kontorshotell eller konferensverksamhet. Den nedre delen av lokalen erbjuder funktionella ytor för varumottagning samt generösa personalutrymmen, vilket skapar goda förutsättningar för en smidig drift och effektiv logistik. Dagsljusinsläppet är begränsat, men lokalen är välplanerad och erbjuder en praktisk och ändamålsenlig arbetsmiljö.
C
Teknisk information
Ja
BREEAM
Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.
Omgivning
Fastigheten är belägen i centrala Gävle, med närhet till både stadsmiljö och grönområden. Inom kort gångavstånd finns Boulognerskogen, en av stadens mest uppskattade parker med promenadstråk, grönska och parkmiljöer.
Garage finns i fastigheten, vilket ger smidig och bekväm parkering.
Fastigheten är belägen i centrala Gävle intill Stortorget, med ett brett utbud av service i direkt närhet. Här finns flertalet restauranger, caféer, butiker och annan service som underlättar vardagen för både medarbetare och besökare.
Skyltmöjligheter finns.
Kommunikationer
Fastigheten har ett mycket attraktivt läge nära resecentrum. Busshållplatser för samtliga linjer som trafikerar centrum finns inom ett par minuters gångavstånd, vilket ger smidiga kommunikationer inom hela staden. Gävle Centralstation nås dessutom på endast cirka fem minuters promenad, vilket gör pendling både lokalt och regionalt enkel och effektiv.
Om Fastighets AB Regio
Fler annonser från Fastighets AB Regio
Kontakta Fastighets AB Regio
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Hanna Thelin
Tipsa en vän