Nygatan 25

Centrum, Gävle
Planskiss

Yta

753 - 2 097 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontorshotell & coworking
  • Restaurang & café

Verksamhetslokal i anrik miljö mitt i centrum

Lokalen ligger väldigt centralt i direkt anslutning till storttorget i Gävle.

Övrig information

Övrigt:

Anrik kulturminnesmärkt fastighet, det så kallade Gevaliapalatset. Rymmer butik, kontor och bostäder. Det finns en friskvårdsanläggning i fastigheten.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 753 2 097

Ytbeskrivning

Yta ovan mark 1 344 kvm Yta under mark 753 kvm

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Lasthiss
Lastport
Omklädningsrum
Reception
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Planlösning:

Verksamhetslokal med flexibel och öppen planlösning. Lokalen passar olika typer av verksamheter så som butiker, restauranger, caféer samt olika mötesplatser i form utav coworking, kontorshotell samt konferenser. I nedre delen av lokalen finns goda möjligheten för varumottagning samt interna personalutrymmen.

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Belägen mitt i centrum med direkt anslutning till Stortorget, där du finner restauranger, handel och övrig service. Du har även den omtyckta Boulongerskogen inom gångavstånd.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage finns i fastigheten.

Kommunikationer

Fastigheten ligger precis vid resecentrum. Busshållplatser för samtliga busslinjer som åker genom centrum finns inom ett par minuters gångavstånd. Gävle tågstation ligger endast fem minuters promenad bort.

Nygatan 25