Täppgatan 25

Södertälje

Yta

554 m²

Pris

10 000 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Vackert flerbostadshus med utvecklingspotential

På attraktiva Täppgatan finns detta vackra flerfamiljshus, i samma familjs ägo sedan 1960-talet. Byggnaden uppfördes cirka 1920 och består av sex bostadslägenheter i storlekarna 55 till 132 kvm. Lägenheterna har hög charm, med spröjsade fönster, kalkelugnar, generös takhöjd m.m.

Lägenheternas kök och badrum har äldre standard (se foton) vilket ger en stor renoverings- och hyrespotential för en ny ägare. Det finns två lägenheter på respektive våningsplan inklusive på vinden. Den hyreslediga lägenheten (132 kvm, 5 rok) har tidigare varit två lägenheter och kan enkelt återställas. Källaren innehåller förråd samt en mycket enkel tvättstuga. I källaren finns även tre i dag outnyttjade utrymmen om totalt uppskattningsvis 50 kvm, passande för lager eller hobbyrum.

Tomt - Parkering

På byggnadens baksida finns en carport samt externa parkeringsplatser. Totalt plats för fyra bilar.

Hyresgäster

I fastigheten finns sex bostadslägenheter, varav en (132 kvm, 5 rok) lämnas hyresledig för ny köpare och en (100 kvm, 3 rok) kommer bli hyresledig från årsskiftet. Alla hyresgäster i fastigheten är privatpersoner med sedvanliga hyreskontrakt.

Ort - Område

Attraktivt läge några tvärgator upp från Södertälje centrum. Närområdet präglas av äldre bebyggelse från sekelskiftet fram till 1940-talet.Till Stortorget promenerar man på cirka fem minuter.

Övrig information

Planbestämmelser:

stadsplan: Staden (1908-11-20) tomtindelning: Mejseln (1911-07-20)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Butik 554

Ekonomi

Driftskostnad:

142 000 kr/år

Pris:

10 000 000 kr

Hyresintäkter:

641 880 kr/år

Typkod:

321 - Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Teknisk information

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä och puts

Fönstertyp: 2-glas med karm av trä

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Fjärrvärme

Täppgatan 25

Om Bjurfors Näringsliv

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv

Arenavägen 39, 16 tr

121 77 Johanneshov

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv