S:a Depågatan 9, lokal 4, 5, 6

Östra Fyrislund, Uppsala
Planskiss

Yta

195 m²

Pris

995 000

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Nyproducerade bostadsrättslokaler med bra läge! OBS! Prissänkta!

Nyproducerade bostadsrättslokaler med bra läge i Fyrislund, Uppsala. Nära E4:an. Lokalerna är i två plan med öppna ytor för t ex verkstad, kontor eller lager. Hela 4,5 meter i takhöjd på entréplan och stor vikport. Totalt 195 kvm fördelat på två plan.

Flexibelt tillträde!

Fastighetsbeskrivning

Moderna och yteffektiva lokaler om ca 195 kvm fördelat på 2 plan. Nedre plan, om ca 100 kvm, med stor vikport  (b 4,0 x h 4,5 m) och rejäl takhöjd på ca 4,5 meter, mycket väl lämpad för produktion, lager, verkstad, butik eller liknande. Övre plan, om ca 95 kvm, vilken nås via interntrappa eller via korridor på övre plan används lämpligen som kontor, personalutrymme eller liknande. Takhöjd på övre plan är ca 2,7 meter.  

Till varje lokal tillhör två parkeringsplatser i anslutning till respektive lokal. Staketomgärdad och hårdgjord gårdsplan med grindar som hålls låsta efter arbetstid.

Lokalerna levereras med indraget vatten och avlopp, el och fiber. Belysning på de båda våningsplanen, mekanisk till- och frånluftsventilation. Uppvärmning genom luft-/luftvärmepumpar,  en oljeavskiljare i varje lokal med gemensam tömning som ingår i avgiften till föreningen. Trappa mellan våningsplanen, spånskivegolv på övre plan. 

Gemensam hiss i byggnadens ena gavel. Korridor i mitten av byggnaden på övre plan, vilket möjliggör access till lokalerna direkt från hissen via korridorerna. Detta är en bra möjlighet för de som enkelt vill få upp material på övre plan alternativt för de som vill hyra ut övre plan, då hyresgästerna kan nå lokalen via hissen och korridoren..

Inredning i form av wc, dusch, pentry, kontorsrum etc svarar köparen själv för. Det är även möjligt att köpa fler lokaler som slås samman till en större enhet, t ex i syfte att skapa en lokal där man kan köra rakt igenom lokalen. 

Omgivning/service/kommunikationer

Fastigheten ligger i Östra Fyrislund, som är en del av stadsdelen Fyrislund; en stadsdel i östra Uppsala, till större delen bestående av fastigheter för industri, kontor och service. Östra Fyrislund är den nyaste delen av företagsområdet och området expanderar mycket snabbt. Det ligger med ett mycket bra logistiskt läge 1 km från södra avfarten från E4 mot Uppsala. Fullservice i Boländernas köpcentrum ca 2 km från fastigheten. Avståndet till Uppsala Centrum är ca 5 km. 

Övrig information

Planbestämmelser:

Detaljplan: östra fyrislund del 2 (2013-06-13)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Other 195
Tomtarea 4 100

Ekonomi

Driftskostnad:

126 708 /år

Pris:

995 000

Typkod:

411 - Industrienhet, tomtmark

Teknisk information

TV: Fiber indraget i fastigheten

Grund: Armerad betongplatta

Stomme: Stål

Bjälklag: Limträ

Fasad: Plåt

Fönstertyp: 2-glas energifönster

Ventilation: Mekanisk till och frånluftsventilation

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Luft-/luftvärmepump

S:a Depågatan 9, lokal 4, 5, 6

Om Bjurfors Näringsliv

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv

Arenavägen 39, 16 tr

121 77 Johanneshov

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv