Åsgatan 31

Centralt, Falun

Yta

594 m²

Pris

9 500 000

Tillträde

Beskrivning

  • Övrigt

HYRESFASTIGHET - MUNKTELLSKA HUSET I FALU CENTRUM!

​HYRESFASTIGHET - MUNKTELLSKA HUSET I FALU CENTRUM! Munktellska huset i Falun är en av stadens mest unika och historiskt laddade byggnader – en plats där 1700-talets industriella arv möter dagens moderna restaurangkultur.​ Fastigheten är idag uthyrd till en stabil hyresgäst för restaurangverksamt med långsiktiga planer för sin verksamhet. Fastigheten inbringar ett årligt driftnetto om 887 000 kronor. Nuvarande fastighetsägare arrenderar glasskiosk och soprum av kommunen. Hyresgästen/näringsidkaren arrenderar innergården av kommunen. ETT UNIKT INVESTERINGSTILLFÄLLE! Ett kulturarv i hjärtat av Falun Uppfört omkring 1765 av bergsingenjören Johan Erik Munktell, är huset byggt i den ovanliga tekniken med murad slaggsten – en metod utvecklad av markscheidern Eric Geisler, där restprodukter från kopparhanteringen användes som byggmaterial. Detta gör Munktellska huset till en av Faluns äldsta bevarade byggnader och ett tydligt exempel på stadens gruvhistoria. Sedan 1980 är huset byggnadsminnesförklarat och ligger vackert beläget vid Geislerska parken, en grön oas mitt i stadskärnan. ​

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Lokalyta 1 594
Tomtarea 276

Ekonomi

Taxeringsvärde:

4 612 000

Driftskostnad:

50 736 /år

Pris:

9 500 000

Hyresintäkter:

984 667 /år

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1929

Beskrivning: TAK: Tegel FASAD: Puts GRUND: Källare VENTILATION: FTX

Byggnad: Huvudbyggnad

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Åsgatan 31

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Slaggatan 6A

791 71 FALUN

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling