Alviksvägen 47-49

Bromma

Yta

50 m²

Hyra

4 680 kr/m²/år

Tillträde

2027-06-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Representativ och totalrenoverad litet kontor 3rum & showroom med oslagbart skyltläge i Äppelviken, nära Alvik.

Nu finns möjlighet att etablera verksamhet i denna totalrenoverade och mycket representativa lokal i ett av Äppelvikens mest attraktiva lägen. Lokalen har ett exceptionellt skyltläge med exponering både mot Alviksvägen och spårvagnstrafiken, vilket ger verksamheten hög synlighet och ett naturligt flöde av förbipasserande. I lokalen bedriver idag Kvänum köksbutik, och ytorna lämpar sig mycket väl för fortsatt butiksverksamhet. Samtidigt erbjuder lokalen utmärkta möjligheter för kontor, showroom eller en kombination av butik och kontor. Den generösa ytan och flexibla utformningen gör det enkelt att anpassa lokalen efter olika verksamheters behov. Ytor Lokalen omfattar totalt cirka 50 kvm i entré-/butiksplan med mycket god exponering. Till lokalen hör dessutom 1 parkeringsplatser på gården, med laddmöjlighet för elbil. Hyra Total hyra exklusive parkeringsplatser uppgår till 19.500 kr per månad exklusive moms. Ett attraktivt läge med härlig omgivning. Läget på Alviksvägen erbjuder en kombination av synlighet, kommunikationer och ett levande närområde. Som granne finns den mycket populära franska bistron Le Pomme, vilket ytterligare förstärker områdets attraktionskraft. Det här är en lokal för den som söker ett starkt kommersiellt läge, hög exponering och en modern och representativ miljö – med flexibiliteten att fungera lika bra för butik, showroom, kontor eller en kombination av dessa.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 50 50 4 680

Ekonomi

Tillträde:

2027-06-01. 2027-06-01 eller enligt överen

Utgångshyra kr/m2/år:

4680

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Snigelhuset 6

Byggår:

1924

Teknisk information

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Närservice:

Fastigheten är belägen i attraktiva Äppelviken/Alvik, ett väl etablerat område med en blandning av bostäder, kontor, butiker och restauranger. I närområdet finns ett bra utbud av caféer, restauranger och daglig service. Alvik är en viktig knutpunkt för kollektivtrafiken med tunnelbana, tvärbana och bussar, med goda förbindelser till Stockholms innerstad och övriga delar av Stockholm. Äppelvikens småskaliga och trivsamma miljö kombineras med Alviks bredare serviceutbud och goda kommunikationer.

Kommunikationer

Tvärbana: 300 m till spårvagn som tar 2 minuter till Alvik T-bana: Närmaste t-banestation är Alvik som nås via spårvagn, buss eller kortare promenad. Bussar: 300 m till buss 124 som tar 2 minuter till Alvik. Trafikleder: 2 minuter till Drottningholmsvägen och sen 3 minuter till Essingeleden.

Alviksvägen 47-49

Om New Property AB

Med över 20 år på marknaden erbjuder New Property tjänster som spänner över fastighetens hela värdekedja. Vi erbjuder rådgivning inom såväl uthyrning, utveckling, hyresgästrådgivning och analys som fastighetsvärdering, finansiering och transaktionsrådgivning. Vi är stolta över att vara en av ytterst få helt svenskägda fastighetsrådgivare i Stockholm, och har gått från att vara en hungrig utmanare till att bli den enskilt största uthyrningskonsulten för kontor i Stockholm. Oavsett om det handlar om att hyra ut ett premiumkontor i Stockholms CBD, utveckla ett externhandelsområde i Norrland eller avyttra en komplex fastighetsportfölj i Skåne, har vi alltid ett och samma fokus: att sätta kunden och affären i centrum. Vi hjälper årligen över 200 företag att flytta, och har idag ett team på 40 stycken hängivna rådgivare.

New Property AB

Nybrogatan 39

114 39 Stockholm

www.newproperty.se

Fler annonser från New Property AB