Alviksvägen 95

Bromma

Yta

125 m²

Hyra

2 500 kr/m²/år

Tillträde

2026-12-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Nyrenoverad ljus fin lokal om 4 rum i villa med oslagbart skyltläge i Äppelviken, nära Alvik.

Nu finns möjlighet att etablera verksamhet i denna totalrenoverade lokal i en villa längs spårvagnen i ett av Äppelvikens mest attraktiva lägen. Egen entré från Alviksvägen, 4 rum, stort kök, öppen spis och wc med dusch. Mindre än 1 minut till spårvagnen. Lokalen är omomsad. Lokalen har ett exceptionellt skyltläge med exponering både mot Alviksvägen och spårvagnstrafiken, vilket ger verksamheten hög synlighet och ett naturligt flöde av förbipasserande. Ytan lämpar sig mycket väl för kontor eller butiksverksamhet. Lokalen erbjuder utmärkta möjligheter för kontor, showroom eller en kombination av butik och kontor. Den generösa ytan med 4 rum ytan och flexibla utformningen gör det enkelt att anpassa lokalen efter olika verksamheters behov. Ytor Lokalen är helt nyrenoverad och omfattar totalt cirka 125 kvm. Det finns möjlighet till parkeringsplatser på gården. Hyra Hyra exklusive värme och el uppgår till cirka 26 000 kr per månad, lokalen är omomsad. Ett attraktivt läge med härlig omgivning Läget på Alviksvägen erbjuder en kombination av synlighet, kommunikationer och ett levande närområde. Som granne finns den mycket populära franska bistron Le Pomme, vilket ytterligare förstärker områdets attraktionskraft. Det här är en lokal för den som söker ett starkt kommersiellt läge, hög exponering och en modern och representativ miljö – med flexibiliteten att fungera lika bra för kontor, butik, showroom eller en kombination av dessa.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 125 125 2 500

Ekonomi

Tillträde:

2026-12-01. 2026-12-01 eller enligt överen

Utgångshyra kr/m2/år:

2500

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gamla Vägen

Byggår:

1922

Teknisk information

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Närservice:

Fastigheten är belägen i attraktiva Äppelviken/Alvik, ett väl etablerat område med en blandning av bostäder, kontor, butiker och restauranger. I närområdet finns ett bra utbud av caféer, restauranger och daglig service. Alvik är en viktig knutpunkt för kollektivtrafiken med tunnelbana, tvärbana och bussar, med goda förbindelser till Stockholms innerstad och övriga delar av Stockholm. Äppelvikens småskaliga och trivsamma miljö kombineras med Alviks bredare serviceutbud och goda kommunikationer.

Kommunikationer

Trafikleder: 2 minuter till Drottningholmsvägen och sen 3 minuter till Essingeleden Bussar: 400 m till buss 124 som tar 2 minuter till Alvi Tvärbana: 300 m till spårvagn som tar 2 minuter till Alvik T-bana: Närmaste t-banestation är Alvik som nås via spårvagn, buss eller kortare promenad.

Alviksvägen 95

Om New Property AB

New Property är en ledande fastighetsrådgivare med ett heltäckande erbjudande från uthyrning till transaktion. Vi är den största uthyraren i Stockholm och möjliggör fastighetstransaktioner över hela Sverige. Vi har ett nytt sätt att se på fastighetsrådgivning som bygger på de förtroendefulla relationerna vi skapar, bekräftat i det stora antalet återkommande kunder. För oss står alltid kunden i centrum. Vi är länken mellan fastighetsägare och hyresgäster - säljare och köpare. Vi är experter på uthyrning, fastighets- och investeringsrådgivning. Vårt dedikerade team har gedigen erfarenhet, marknadsinsikt och engagemang av att skapa bestående värden för våra kunder. New Property grundades 2005, och har vuxit genom organisk tillväxt till att idag vara ett partnerägt bolag med ett team av 30 erfarna fastighetsrådgivare.

New Property AB

Nybrogatan 39

114 39 Stockholm

www.newproperty.se

Fler annonser från New Property AB