Alviksvägen 47-49

Bromma
Planskiss

Yta

360 m²

Hyra

3 500 /m²/år

Tillträde

2027-06-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Representativ och totalrenoverad lokal med oslagbart skyltläge i Äppelviken, nära Alvik

Nu finns möjlighet att etablera verksamhet i denna totalrenoverade och mycket representativa lokal i ett av Äppelvikens mest attraktiva lägen. Lokalen har ett exceptionellt skyltläge med exponering både mot Alviksvägen och spårvagnstrafiken, vilket ger verksamheten hög synlighet och ett naturligt flöde av förbipasserande. I lokalen bedriver idag Kvänum köksbutik, och ytorna lämpar sig mycket väl för fortsatt butiksverksamhet. Samtidigt erbjuder lokalen utmärkta möjligheter för kontor, showroom eller en kombination av butik och kontor. Den generösa ytan och flexibla utformningen gör det enkelt att anpassa lokalen efter olika verksamheters behov. Ytor Lokalen omfattar totalt cirka 360 kvm: 260 kvm i entré-/butiksplan med mycket god exponering 100 kvm en trappa ner med lager, personalutrymmen, WC och dusch Till lokalen hör dessutom 5 parkeringsplatser på gården, varav en med laddmöjlighet för elbil. Hyra Total hyra exklusive parkeringsplatser uppgår till cirka 105 000 kr per månad exklusive moms. Ett attraktivt läge med härlig omgivning Läget på Alviksvägen erbjuder en kombination av synlighet, kommunikationer och ett levande närområde. Som granne finns den mycket populära franska bistron Le Pomme, vilket ytterligare förstärker områdets attraktionskraft. Det här är en lokal för den som söker ett starkt kommersiellt läge, hög exponering och en modern och representativ miljö – med flexibiliteten att fungera lika bra för butik, showroom, kontor eller en kombination av dessa.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 360 360 3 500

Ekonomi

Tillträde:

2027-06-01. 2027-06-01 eller enligt överen

Utgångshyra kr/m2/år:

3500

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Snigelhuset 6

Byggår:

1924

Teknisk information

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Närservice:

Fastigheten är belägen i attraktiva Äppelviken/Alvik, ett väl etablerat område med en blandning av bostäder, kontor, butiker och restauranger. I närområdet finns ett bra utbud av caféer, restauranger och daglig service. Alvik är en viktig knutpunkt för kollektivtrafiken med tunnelbana, tvärbana och bussar, med goda förbindelser till Stockholms innerstad och övriga delar av Stockholm. Äppelvikens småskaliga och trivsamma miljö kombineras med Alviks bredare serviceutbud och goda kommunikationer.

Kommunikationer

Trafikleder: 2 minuter till Drottningholmsvägen och sen 3 minuter till Essingeleden Bussar: 400 m till buss 124 som tar 2 minuter till Alvi Tvärbana: 300 m till spårvagn som tar 2 minuter till Alvik T-bana: Närmaste t-banestation är Alvik som nås via spårvagn, buss eller kortare promenad.

Alviksvägen 47-49

Om New Property AB

New Property är en ledande fastighetsrådgivare med ett heltäckande erbjudande från uthyrning till transaktion. Vi är den största uthyraren i Stockholm och möjliggör fastighetstransaktioner över hela Sverige. Vi har ett nytt sätt att se på fastighetsrådgivning som bygger på de förtroendefulla relationerna vi skapar, bekräftat i det stora antalet återkommande kunder. För oss står alltid kunden i centrum. Vi är länken mellan fastighetsägare och hyresgäster - säljare och köpare. Vi är experter på uthyrning, fastighets- och investeringsrådgivning. Vårt dedikerade team har gedigen erfarenhet, marknadsinsikt och engagemang av att skapa bestående värden för våra kunder. New Property grundades 2005, och har vuxit genom organisk tillväxt till att idag vara ett partnerägt bolag med ett team av 30 erfarna fastighetsrådgivare.

New Property AB

Nybrogatan 39

114 39 Stockholm

www.newproperty.se

Fler annonser från New Property AB