August Barks Gata 6B

På August Barks Gata 6B i Högsbo erbjuds en flexibel kontors- och lagerlokal i två plan. Plan 1 omfattar cirka 537 kvm och plan 2 cirka 641 kvm, vilket ger möjlighet att hyra hela lokalen om cirka 1 178 kvm, alternativt endast ett av våningsplanen. Ytorna redovisas i de bifogade ritningarna 537 kvm, plan 1 och 641 kvm plan 2. Plan 1 passar bra för lager eller en kombination av lager och kontor. Här finns markport och en takhöjd om cirka 2,8–3 meter. För den verksamhet som behöver en större sammanhängande lageryta finns möjlighet att anpassa planlösningen så att hela eller större delar av planet får lagerkaraktär. Ritningen visar även bland annat kontorsytor, förråd, verkstadsdel, konferensrum och personalfunktioner i den befintliga dispositionen. Plan 2 om cirka 641 kvm lämpar sig väl för en renodlad kontorslösning. De två våningsplanen binds samman med interntrappa, vilket gör helheten särskilt intressant för företag som vill samla exempelvis administration, projektverksamhet och lager under samma tak. En viktig möjlighet är att båda våningsplanen kommer att anpassas vad gäller planlösning och ytskikt efter den kommande hyresgästens önskemål och behov. Bilderna visar därför lokalens nuvarande utförande snarare än den färdiga lösningen. Det ger goda förutsättningar att skapa en lokal som fungerar för just verksamheten, oavsett om behovet är en effektiv kombinationslokal, en större lageryta eller ett modernt kontor. Fastigheten har en nyrenoverad och representativ fasad, vilket ger ett bra första intryck för både medarbetare, kunder och besökare. Adressen ligger i Högsbo/Västra Frölunda i Göteborg. Läget ger smidig anslutning mot Göteborg och Mölndal och området trafikeras av bussförbindelser mellan bland annat Frölunda och Mölndal. På promenadavstånd finns dessutom 421, med ett brett utbud av handel och service. Lokalen passar exempelvis företag inom service, teknik, installation, distribution eller annan verksamhet som har nytta av att kombinera kontor med lager och logistik.