Malmskillnadsgatan 35

City, Stockholm

Yta

310 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Möjlighet att vara med och utforma er nya lokal från start!

Nu finns möjligheten att hyra denna yteffektiva kontorslokal mitt i CBD. Med endast tre bärande pelare har du stor frihet att utforma din drömlokal precis som du vill.

Lokalen skall renoveras till en hög kontorsstandard, och du har goda möjligheter att vara med och påverka både planlösning och ytskikt.

Kontakta ansvarig rådgivare för mer info!

Ytor

  • Total yta:

    310 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Lasthiss
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Minst 3 år

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Järnplåten 29

Byggår:

1968

Våningsplan:

1 av 4

Energiklass:

C

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Mitt i City ligger denna fastighet bekvämt belägen på en lugn gata mellan Hötorget och Mood Gallerian. Härifrån är det endast ca 5 minuters promenad till den gröna oasen Humlegården som ligger precis intill krogtäta Stureplan.

Parkeringsmöjligheter/garage:

I området finns flera garage för både besökare och långtidsparkering.

Närservice:

Med detta oslagbara läge mitt i City finns all tänkbar service utanför dörren. I området finns många välrenommerade restauranger såsom Smak, Asian Post Office och Spesso för att nämna några. Ett stenkast från fastigheten ligger både restauranghallen K25 och Kungshallen, samt saluhallen Hötorgshallen. Förutom butiker, restauranger och mysiga caféer finns här ett flertal hotell och gymkedjor.

Kommunikationer

Svårslagna kommunikationer med ett par minuters promenad (ca 100 m) till Hötorgets tunnelbanestation (grön linje). Ca 200 m till T-centralens tunnelbana med alla tre tunnelbanelinjer samlade och efter ytterligare några minuters promenad nås även Stockholms Centralstation, där även fjärrtåg, pendeltåg och Arlanda Express ansluter. Innerstadsbussar trafikerar både intilliggande Kungsgatan och Sveavägen.

Malmskillnadsgatan 35

Om Paloma

Paloma är rådgivare inom kommersiella fastigheter. Med ett av branschens mest erfarna team och en beprövad process hjälper vi bolag och organisationer att hitta rätt lokaler och fastighetsägare att hitta rätt hyresgäster. Vår rådgivning tar sin utgångspunkt i verksamheten, fastigheten och de långsiktiga behoven, aldrig bara i antal kvadratmeter.

Paloma

Linnégatan 75

114 60 Stockholm

www.palomaadvisory.com

Fler annonser från Paloma