Kungsgatan 26

City, Stockholm
Planskiss

Yta

618 m²

Hyra

Tillträde

Omgående eller enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Vacker sekelskifteslokal med balkong och möjlighet till egen flaggstång ut mot Kungsgatan!

Våning 1 erbjuder en välkomnande entré med en effektiv placering av mötesrum intill samt pentry, WC för en smidig logistik. Övre våningen har en större mer öppen arbetsyta ut mot Kungsgatan med ett pentry centralt i lokalen och tillhörande sociala ytor mot fastighetens innergård.
Våningarna kopplas ihop med en vacker och effektiv interntrappa. Flertal WC finns på bägge våningsplan samt dusch.

Lokalen har även en balkong med möjlighet att ha en egen flaggstång ut mot Kungsgatan!

Fastigheten håller en väldigt hög genomgående standard där fastighetsägaren har varsamt underhållit och renoverat fastigheten under åren. En välkomnande och representativ entré från Kungsgatan 26 med ett fint trapphus i kombination med en smakfullt renoverad hiss. Huset erbjuder en härliig sekelskifteskänsla med genomgående högt i tak och fina spröjsade fönster.

Nytt avtal skrivs direkt med hyresvärden.

-Tillträde från omgående eller enligt överenskommelse.
-Avtalstid 3 år minimum.
-Säkerhet 3-6 mån.

Ytor

  • Total yta:

    618 m2

Bekvämligheter

Balkong
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Serverrum
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Minimum 3 år

Tillträde:

Omgående eller enligt överenskommelse

Hyresdeposition:

3-6 mån

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Polacken 25

Byggår:

1929

Våningsplan:

1 av 6

Planlösning:

Våning 1 består av en mer rumsindelad planlösning som tidigare nyttjats som extern våning och en väldigt öppen och modern planlösning på våning 2. En väldigt bra kombination med interntrappa emellan.

Teknisk information

Ventilation:

Mekanisk ventilation med kyla

Hiss:

Ja

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Smidigt med garage via Regerinsgatan och Oxtorsgatan.

Närservice:

Allt du kan tänka dig i direkt närhet till fastigheten med en central placering på Kungsgatan. Snett över gatan har du K25 med ett nästintill oändligt restaurangutbud. Gott om butiker och övriga restauranger i direkt närhet.

Skyltläge:

Till lokalen finns en flaggstång ut mot Kungsgatan som är primärt till för hyresgästen att nyttja.

Kommunikationer

Väldigt smidiga kommunikationer med buss nr 1 som stannar precis utanför entrén samt ca 100 meter till Hötorgets T-bana.

Kungsgatan 26