Morabergsvägen 33

Södertälje
Planskiss

Yta

350 m²

Hyra

1 kr/m²/år

Tillträde

Enligt ök

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Modern och ljus lokal om 337 kvm i expansiva Moraberg! FÖRSTA ÅRSHYRAN GRATIS*

Välkommen till Morabergsvägen 33 en representativ och nyrenoverad lokal med moderna kontorsytor som kombinerar funktionalitet med en stilren och ljus miljö. Lokalen om 337 kvm erbjuder en flexibel planlösning med generöst ljusinsläpp, öppna ytor för kreativt samarbete samt avskilda mötesrum och ett fullt utrustat konferensrum för professionella presentationer och kundmöten. Morabergsvägen 33A är belägen i Moraberg, ett etablerat och expansivt handels- och verksamhetsområde i Södertälje. Området erbjuder ett brett utbud av service och verksamheter och är lättillgängligt från både Södertälje och Stockholm. Med nära anslutning till E4 och E20 erbjuds mycket goda kommunikationer och ett strategiskt läge för företag med kunder, medarbetare och samarbetspartners i hela Stockholmsregionen. Södertälje centrum nås på bara några minuter. Varmt välkommen att boka en visning för att se hur ytorna kan anpassas för att möta just er verksamhets behov.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 350 350 1

Ekonomi

Tillträde:

Enligt ök

Utgångshyra kr/m2/år:

1

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Halvmånen 3

Våningsplan:

1

Dokument

Omgivning

Närservice:

Besöksparkering Kök/pentry Konferens Mötesrum Parkering WC En trappa upp väntar en ljus och välplanerad kontorslokal om 337 kvm perfekt anpassad för det moderna och flexibla arbetslivet. Lokalen erbjuder en öppen planlösning som främjar samarbete och kommunikation, kombinerat med tre avskilda mötesrum och ett rymligt konferensrum för mer fokuserade samtal och presentationer. Lokalen har dessutom två WC och en HWC. Det stilrena och nyrenoverade kontorslandskapet skapar en representativ miljö som lämpar sig för både administrativa och operativa funktioner. Här finns även ett separat kök i anslutning till arbetsytorna perfekt för sociala pauser och informella möten. Vid behov finns möjlighet till hyresgästanpassning för att lokalen ska matcha just din verksamhets specifika behov och önskemål. Parkeringsmöjligheter/garage: Parkeringsmöjligheter finns direkt utanför lokalen med 6 fasta parkeringsplatser. Dessutom finns det gott om parkeringsmöjligheter för både anställda och besökare inom fastigheten. Närservice: Södertälje centrum nås enkelt med bil och erbjuder ett brett utbud av restauranger, butiker och caféer för både affärsluncher och ärenden efter jobbet. I direkt närområde till lokalen finns dessutom all tänkbar närservice med välkända aktörer som ICA Maxi, Biltema, McDonald's och Jula, vilket gör området både bekvämt och funktionellt för den dagliga verksamheten.

Kommunikationer

Trafikleder: Fastigheten är strategiskt belägen nära en handelsplats och erbjuder smidig access till E4:an och E20, samt övriga transportvägar. Det centrala läget, med närhet till Södertälje stadskärna och andra kommersiella områden, ger ytterligare fördelar. I området finns även flera busshållplatser, inklusive linje 758 som på endast 20 minuter tar dig till Södertälje C, där pendeltåg mot Stockholm finns.

Morabergsvägen 33

Om New Property AB

New Property är en ledande fastighetsrådgivare med ett heltäckande erbjudande från uthyrning till transaktion. Vi är den största uthyraren i Stockholm och möjliggör fastighetstransaktioner över hela Sverige. Vi har ett nytt sätt att se på fastighetsrådgivning som bygger på de förtroendefulla relationerna vi skapar, bekräftat i det stora antalet återkommande kunder. För oss står alltid kunden i centrum. Vi är länken mellan fastighetsägare och hyresgäster - säljare och köpare. Vi är experter på uthyrning, fastighets- och investeringsrådgivning. Vårt dedikerade team har gedigen erfarenhet, marknadsinsikt och engagemang av att skapa bestående värden för våra kunder. New Property grundades 2005, och har vuxit genom organisk tillväxt till att idag vara ett partnerägt bolag med ett team av 30 erfarna fastighetsrådgivare.

New Property AB

Nybrogatan 39

114 39 Stockholm

www.newproperty.se

Fler annonser från New Property AB