Lantmäterigatan 2C

Olsbacka, Gävle

Yta

278 - 3 110 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Flexibel och anpassningsbar kontorslokal

På Lantmäterigatan 2 i Gävle erbjuds flexibla lokaler med goda möjligheter att skapa en arbetsplats anpassad efter verksamhetens behov. Här finns flera ytor i olika storlekar, från mindre kontor till större sammanhängande lokaler, vilket ger goda förutsättningar för såväl mindre företag som större organisationer.

Fastigheten utvecklas med en ny entré vid H2, där även husgemensamma ytor planeras i form av konferensrum och mötesrum. Här skapas goda möjligheter för hyresgästerna att hålla möten och konferenser i representativa miljöer utanför den egna lokalen. Illustration av den tilltänkta nya entrén är bifogad.

Lokalerna erbjuder goda möjligheter att påverka planlösning och utformning för att skapa en funktionell och trivsam arbetsmiljö. Oavsett om ni söker öppna kontorsytor, enskilda kontorsrum eller en kombination av olika arbetsmiljöer finns här potential att skapa en lösning som passar just er verksamhet.

I fastigheten finns även en restaurang som erbjuder smidig tillgång till lunch under arbetsdagen. För fastighetens hyresgäster finns dessutom tillgång till friskvårdsanläggning och gym, vilket bidrar till en bekväm och trivsam arbetsvardag.

Tillgängliga ytor:

  • Plan D3: 769 kvm
  • Plan D2: 769 kvm
  • Plan A3: 647 kvm
  • Plan A2: 647 kvm
  • Plan A1: 278 kvm

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att diskutera möjligheterna att utveckla en lokal som passar just ert företag.

Övrig information

Övrigt:

Gävles enskilt största kontorsfastighet. Friskvårdslokal i form av gympasal samt gym för hyresgäster. Dessutom finns restaurang i fastigheten.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 278 3 110

Ytbeskrivning

Plan D3: 769 kvm Plan D2: 769 kvm Plan A3: 647 kvm Plan A2: 647 kvm Plan A1: 278 kvm

Bekvämligheter

Elbilsplatser
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Skyltläge

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Olsbacka 45:6

Byggår:

1975

Energiklass:

C

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är granne med Gävles bad- och friskvårdanläggning Fjärran Höjder.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser.

Skyltläge:

Skyltmöjligheter finns.

Kommunikationer

Den närmsta busshållplatsen ligger några minuters promenad bort. Det är även gångavstånd till Resecentrum.

Lantmäterigatan 2C

Om Fastighets AB Regio

Förvaltar för generationer. Regio är en långsiktig fastighetsägare som förvaltar och utvecklar kommersiella fastigheter i svenska regionstäder. Genom ett starkt lokalt engagemang strävar bolaget efter att vara en del av regionstädernas utveckling och bidra till levande stadsmiljöer. Hållbarhet genomsyrar hela verksamheten med en klimatfärdplan som vägleder i allt från investeringar till löpande drift. Regios närvaro både lokalt och nationellt skapar närhet till marknaden och gör det möjligt att möta hyresgäster med verksamhet i flera städer på ett samordnat sätt. Regio grundades 2015 och ägs av Tredje AP-fonden.

Fastighets AB Regio

Engelbrektsplan 2

114 34 Stockholm

www.regiofastigheter.se

Fler annonser från Fastighets AB Regio