Lantmäterigatan 2C

Olsbacka, Gävle

Yta

281 - 3 057 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Flexibel och anpassningsbar kontorslokal

Här erbjuds en flexibel och välplanerad lokal med stora möjligheter att skapa en arbetsplats anpassad efter verksamhetens behov. Lokalen kan utformas med en kombination av öppna kontorsytor, enskilda kontorsrum, mötes- och konferensrum samt gemensamma ytor för paus och samvaro.

Som hyresgäst finns goda möjligheter att påverka både planlösning och interiör. Beroende på verksamhetens behov kan ytorna exempelvis utformas med större öppna arbetslandskap i kombination med mindre kontorsrum och mötesrum, eller med en helt annan planlösning som passar just er organisation.

Lokalen omfattar totalt 3 057 m² fördelat över fem ytor: A1 om 281 m², A2 om 646 m², A3 om 646 m², D2 om 769 m² och D3 om 769 m². Ytorna kan hyras i olika omfattningar, från 281 m² upp till 3 057 m², vilket ger stor flexibilitet oavsett verksamhetens storlek och behov.

Här finns goda förutsättningar att skapa en modern, funktionell och trivsam arbetsplats där lokalerna kan anpassas och utvecklas tillsammans med verksamheten.

Övrig information

Övrigt:

Gävles enskilt största kontorsfastighet. Friskvårdslokal i form av gympasal samt gym för hyresgäster. Dessutom finns restaurang i fastigheten.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 281 3 057

Ytbeskrivning

Plan: D3: 769 kvm D2: 769 kvm A3: 646 kvm A2: 646 kvm A1: 281 kvm

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Mötesrum
Restaurang
Skyltläge

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Olsbacka 45:6

Byggår:

1975

Energiklass:

C

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är granne med Gävles bad- och friskvårdanläggning Fjärran Höjder.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser.

Skyltläge:

Skyltmöjligheter finns.

Kommunikationer

Den närmsta busshållplatsen ligger några minuters promenad bort. Det är även gångavstånd till Resecentrum.

Lantmäterigatan 2C

Om Fastighets AB Regio

Förvaltar för generationer. Regio är en långsiktig fastighetsägare som förvaltar och utvecklar kommersiella fastigheter i svenska regionstäder. Genom ett starkt lokalt engagemang strävar bolaget efter att vara en del av regionstädernas utveckling och bidra till levande stadsmiljöer. Hållbarhet genomsyrar hela verksamheten med en klimatfärdplan som vägleder i allt från investeringar till löpande drift. Regios närvaro både lokalt och nationellt skapar närhet till marknaden och gör det möjligt att möta hyresgäster med verksamhet i flera städer på ett samordnat sätt. Regio grundades 2015 och ägs av Tredje AP-fonden.

Fastighets AB Regio

Engelbrektsplan 2

114 34 Stockholm

www.regiofastigheter.se

Fler annonser från Fastighets AB Regio