Vasagatan 10

City, ÖREBRO
Planskiss

Yta

548 m²

Hyra

Tillträde

2027-03-01

Beskrivning

  • Kontor

Kontor med kreativ yta och kommande terrass i city

I Borgaren 1 finns nu möjligheten att skapa en sammanhållen kontorslokal om 548 kvm genom att slå samman två befintliga vakanser. Resultatet blir en rymlig och flexibel arbetsplats med plats för både fokus, samarbete och möten. Lokalen är belägen på plan 2 och kan utformas med två separata entréer. En representativ huvudentré från Vasagatan 10 välkomnar kunder och besökare, medan en separat ingång från Fabriksgatan 1 kan användas som personalentré. De stora fönsterpartierna och de karakteristiska bågformade fönstren bidrar med generöst ljusinsläpp och ger lokalen en tydlig identitet. Här finns gott om plats för både öppna arbetsytor, mötesrum och sociala ytor. Lokalen erbjuder flera konferensrum, samtalsrum, telefonrum, loungeytor och pausrum som skapar förutsättningar för en trivsam arbetsdag. Planlösningen ger utrymme för cirka 44 arbetsplatser i öppet landskap samt flera mötes- och samtalsrum. Den mindre delen av lokalen kan med fördel nyttjas som ateljé, projektrum eller kreativ miljö för workshops, utvecklingsarbete och teamaktiviteter. Det gör lokalen särskilt intressant för verksamheter som vill kombinera traditionellt kontorsarbete med kreativa arbetsformer. Under 2027 planeras dessutom en ny terrass att färdigställas på innergården i fastigheten, fri för hyresgäster att nyttja. Terrassen kommer att innehålla både växthus och utomhuskontor och blir ett naturligt komplement till arbetsmiljön. De stora fönstren mot innergården kommer att få utsikt över den nya utemiljön, vilket bidrar till en grön och inspirerande vy direkt från arbetsplatsen. För företag som vill samla verksamheten under ett och samma tak är detta ett utmärkt alternativ. Här arbetar du mitt i centrala Örebro med stadens service, restauranger och kommunikationer inom bekvämt gångavstånd. Låter det intressant? Kontakta oss för mer information och visning!

Övrig information

Övrigt:

Unik sekelskiftesbyggnad, i nationalromantisk stil, f.d. Post & Telegrafhuset. Fasaden är byggnadsminnesförklarad. Delvis utsikt mot Svartån och Nikolaikyrkan. I fastigheten finns kontor och en restaurang.

Ytor

  • Total yta:

    548 m2

Bekvämligheter

Parkering
Restaurang
Garage
Uteplats
Sopsortering
Utomhuskontor

Ekonomi

Tillträde:

2027-03-01.

Utförande

Våningsplan:

1

Planlösning:

Lokalen omfattar cirka 548 kvm och kan skapas genom sammanslagning av två befintliga kontorslokaler. Förslaget innehåller cirka 44 arbetsplatser i öppna arbetsytor, fyra mötesrum, ett vilrum som även kan användas som mötesrum, två samtalsrum, två telefonrum, lounge, pausrum, kaffestation, tre toaletter, en tillgänglighetsanpassad toalett med dusch samt förråd och teknikrum. Två entréer skapar flexibilitet för både besökare och medarbetare.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger granne med Nikolaikyrkan, Örebro konserthus och Örebros kulturkvarter.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage och p-platser finns för hyresgäster.

Närservice:

Hela Örebro citys serviceutbud finns strax intill.

Kommunikationer

Avstånd till absoluta centrum 150 m, lokalbussar 50 m, Örebro Resecentrum med tåg- och bussförbindelser inom 700 m. Till Örebro Airport är avståndet 13 km.

Vasagatan 10

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum