Fabriksgatan 1

City, ÖREBRO
Planskiss

Yta

140 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Liten lokal med öppen planlösning med bästa läget i city

Unik, ljus och inflyttningsklar! Lokalen är i renoverat skick och är bara att flytta in om man gillar planlösningen. I vår fina fastighet bakom Nikolaikyrkan kan vi på nedre plan erbjuda en charmig lokal på 140 kvm med fantastiska fönster ut mot en terrass som står färdig efter sommaren 2026. Det centrala läget gör fatigheten eftertraktad, både av företag och medarbetare. Rakt över gatan ligger Konserthuset och Vasabron, och Kulturkvarteret, restauranger och shopping inom någon minuts promenad. Lokalen måste ses på plats, så tveka inte att höra av dig för mer information och en visning!

Övrig information

Övrigt:

Unik sekelskiftesbyggnad, i nationalromantisk stil, f.d. Post & Telegrafhuset. Fasaden är byggnadsminnesförklarad. Delvis utsikt mot Svartån och Nikolaikyrkan. I fastigheten finns kontor och en restaurang.

Ytor

  • Total yta:

    140 m2

Bekvämligheter

Parkering
Restaurang
Uteplats
Sopsortering

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse.

Utförande

Våningsplan:

1

Planlösning:

Lokalen ligger en halvtrappa ner från trapphuset, och man stiger direkt in i det kombinerade pentryt och lunchrummet. Planlösningen är öppen men delas i dagsläget upp av stora glasväggar. Ljusinsläppet från de stora vackra fönstren ger lokalen en modern och urban känsla, perfekt för en atelje, studio eller andra kreativa verksamheter. Dessutom får man utsikt över innergården, där en terrass med bland annat ett orangeri, som kommer ge kontoret en utomhuskänsla.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger granne med Nikolaikyrkan, Örebro konserthus och Örebros kulturkvarter.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage och p-platser finns för hyresgäster.

Närservice:

Hela Örebro citys serviceutbud finns strax intill.

Kommunikationer

Avstånd till absoluta centrum 150 m, lokalbussar 50 m, Örebro Resecentrum med tåg- och bussförbindelser inom 700 m. Till Örebro Airport är avståndet 13 km.

Fabriksgatan 1

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum