Britta Sahlgrens Gata 8

Högsbo/Sisjön, Göteborg

Yta

815 m²

Hyra

1 200 kr/m²/år

Tillträde

2027-01-01

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Lager med moderna kontor, utställningsyta och extra förrådsmöjlighet i Sisjön

Välkommen till Britta Sahlgrens gata 8, en flexibel lager- och kontorslokal om cirka 815 kvm på plan 1. Lagret har en markport och kontoret har en egen entré, även om lokalerna sitter samman. Planlösningen erbjuder en väl genomtänkt kombination av generös lageryta och representativa kontorsutrymmen. Planlösningen omfattar ett stort lager med god mottagningsyta, flera kontorsrum, konferensrum, pentry, omklädningsrum samt en öppen utställningsyta som kan användas för showroom, försäljning eller kundmottagning. Kontorsdelen har fina nya ytskikt som skapar en trivsam och modern arbetsmiljö för medarbetare och besökare. I direkt anslutning till lagret finns även ett skyddsrum om cirka 200 kvm som kan ingå i förhyrningen och användas som extra förråds- eller lageryta. Detta ger verksamheten goda möjligheter att anpassa lokalen efter framtida behov och skapa effektiva flöden mellan lager, förvaring och kontor.

Ytor

  • Total yta:

    815 m2

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Hyresindikation i befintligt skick: Kallhyra: 1250 kr/kvm Driftkostnad: 135 kr/kvm F-skatt: 23 kr/kvm

Tillträde:

2027-01-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

1200

Utförande

Våningsplan:

1

Planlösning:

Lokal om cirka 815 kvm med stor sammanhängande lageryta, godsmottagning och entré i markplan. Kontorsdelen består av flera enskilda kontor, konferensrum, pentry samt utställningsyta/showroom. Vidare finns omklädningsrum, WC samt förrådsutrymmen. I anslutning till lagret finns även ett skyddsrum om cirka 200 kvm som kan disponeras som extra förrådsyta.

Omgivning

Omgivning/natur:

Högsbo-Sisjön industriområde har vuxit fram till att bli Nordens största företagsområde med drygt 1000 företag. Högsbo-Sisjön industriområde ligger i sydvästra Göteborg inte lågt från Frölunda torg och Mölndals centrum. Det centrala läget och närhet till stora trafikleder har gjort området mycket attraktivt för företag i olika branscher.

Närservice:

Fastigheten ligger i Högsbo industriområde och här är serviceutbudet stort. I området finns dagligvaruhandel, köpcentrum, restauranger, gym och bank.

Kommunikationer

Kommunikationen från Britta Sahlgrens gata 8 är mycket god. Från fastigheten kommer du snabbt och lätt ut på Dag Hammarskköldsleden. Den kollektiva kommunikationen är också bra, precis utanför fastigheten finns en busshållsplats. Därifrån går buss nr 82 samt buss nr 758. Dessa bussar går med ca 30 minuters mellanrum till centralstationen.

Britta Sahlgrens Gata 8

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum