Snickaregatan 64A

Folkungavallen, Linköping
Planskiss

Yta

194 m²

Hyra

Kontakta oss för mer information

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Lokal med stor potential

Nu finns chansen att hyra en anpassningsbar lokal i ett attraktivt och centralt läge på Folkungavallen. Här har du stor frihet att utforma ytorna efter verksamhetens behov och skapa en miljö som passar just din verksamhet. Lokalen lämpar sig väl för exempelvis kontor, butik eller annan verksamhet som vill kombinera flexibilitet med ett starkt affärsläge.

Det mycket goda skyltläget ger god exponering och förutsättningar att stärka din närvaro i området. Med närhet till simhallen, grönområden och goda kommunikationer erbjuds både kunder och medarbetare en attraktiv och lättillgänglig miljö.

Övrig information

Övrigt:

Det kommer inte vara möjligt att hyra denna lokal till restaurang-, café- eller barberarverksamhet.

Ytor

  • Total yta:

    194 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Parkering
Reception
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Kontakta oss för mer information

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Häcklöparen 2

Byggår:

2026

Planlösning:

Lokalen är anpassningsbar med stora möjligheter. Det finns pentry samt RWC som är klart, resten är rålokal. Stora glaspartier i hörnläge.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Tinnerbäcken nås på någon minuts promenad och erbjuder vackra stråk i lummig natur.

Parkeringsmöjligheter/garage:

I området finns ett parkeringsgarage med laddplatser. Det finns även ett antal platser med 15-minutersparkering.

Närservice:

Lokalen ligger granne med Linköpings simhall, men det finns även en restaurang, ett café och en stor matbutik alldeles i närheten.

Skyltläge:

Mycket goda skyltmöjligheter i de stora skyltfönstren och på fasad.

Kommunikationer

Det finns goda bussförbindelser i närheten.

Snickaregatan 64A

Om Stångåstaden AB

Stångåstaden äger och förvaltar ca 1 250 000 kvm i Linköping. Vi är en drivande aktör i en växande stad. Men fokus på våra kunder, våra medarbetare och en hållbar framtid skapar vi förutsättningar för utveckling och innovation.

Stångåstaden AB

Tornbyvägen 1F

580 03 LINKÖPING

www.stangastaden.se

Fler annonser från Stångåstaden AB